重磅！Costco正式落户苏州！高新区还有这些项目让人期待

官宣啦！

今天，Costco正式入驻苏州啦！

这也是中国大陆

除上海外的首家Costco

更有望成为中国大陆第二家开业门店

我们一起来具体了解一下吧！

Costco终于要来苏州啦！

在今早结束的土拍上，开市客（苏州）贸易有限公司以 14254.3万元 的总价拍下了苏地2020-WG-20号地块。

此次拍下的苏地2020-WG-20号地块位于苏州高新区城际路西、迪卡侬（苏州）商务服务有限公司南。

高新区Costco总投资1.8亿美元，注册资本6000万美元，未来将建成建筑面积5万多平方的大型会员制仓储式超市。

Costco（中文名开市客）是世界500强企业，也是全球第二大零售商，总部位于美国西雅图，在全球12个地区，设有超过780家门店，会员量超过9720万人。

这次是Costco除上海之外取得的第一块地，高新区Costco目标 2年内开业 ，有望成为大陆第二家开业的门店。

随着Costco正式落户，苏州高新区浒墅关地区未来该地区将聚集永旺梦乐城、宜家、迪卡侬以及Costco等世界著名四大商超。

其实除了这些，高新区还有众多项目蓄力待发，2020年高新区又将是大爆发的一年！

2020年苏州高新区

正蓄势待发！

4个企业总部落户高新

/盒马鲜生苏州总部/

作为“生鲜电商”O2O服务品牌的盒马鲜生通过线上APP、线下门店等提供生鲜食品和餐饮服务，形成了“超市+餐饮+电商+物流”的新模式。

此次投资 100000000美元 的盒马鲜生苏州总部项目建成后，将加快在苏州布局建设新门店，计划3到5年内新开 20家门店 ，并对这些门店进行管理、技术研发、供应链采购以及市场销售等业务。

盒马鲜生苏州总部落户苏州高新区，将助力苏州高新区现代服务业的发展，促进传统产业转型升级，推动新经济新产业发展，全面提升区域核心竞争力 。

/日本爱丽思区域总部/

爱丽思集团计划投资6000万美元，成立基于互联网云科技的智能家电研发中心，同时设立爱丽思集团华东地区运营总部和新规电器产品研发中心、销售中心，将苏州爱丽思建成“塑料收纳+电器”的创新研发中心和生产销售基地的双核心工厂。

/安特化妆品总部/

安特化妆品集团是一家集研发、生产、销售及品牌运营为一体的美妆全产业链服务公司，全国有 1400多家专柜 ，曾荣获“中国化妆品制造TOP10”和“中国化妆品供应链百强企业”等称号。

此次，公司计划投资 3.5亿元 新建集团总部，包括办公楼、展厅、研发中心及生产厂房，计划用地 28.4亩 。地块位于通安镇真北路北、苏锡路东，建筑面积预计达 30000平方米 。

项目投产后，5年内总产值可达50亿元，年均税收不低于4000万元，并计划3年内完成lpo上市。

/大家保险康养总部/

大家保险康养总部由大家保险集团在苏州高新区投资成立，总投资 20亿元 ，专业从事健康养老产业投资、运营及服务。

项目将率先在长三角、京津翼、珠三角等老龄化程度高的地区布局，通过3-5年初步形成覆盖全国重点区域的多层次健养服务网络，围绕养老社区打造集养老护理服务、健康医疗服务、金融保险服务于一体的综合保障体系，不断满足人民群众日益增长的个性化、品质化健康养老需求。

苏州高新区推出了“7530”措施

为了更好推动投资建设项目早审批、早落地、早见效，苏州高新区推出了“7530”措施。

政府投资项目从申报立项用地规划许可证到竣工验收，审批时间控制在 70 个工作日内。

一般社会投资项目从取得用地到竣工验收审批时间控制在 50 个工作日内。

带方案出让用地的社会投资项目及小型社会投资项目从取得用地到竣工验收审批时间控制在 30 个工作日内。

基于以上举措，今年高新区 15 个重点项目只用了一个月时间，就全部取得施工许可证正式开建。

高新区这6大商业综合体今年启用

2020年，高新区有这些商业综合体即将启用。

/新主城星韵商业中心/

新主城星韵商业中心位于横山路南与滨河路西交叉口与轨道交通三号线无缝对接，是集商业、社区服务中心科技人才办公及科技人才公寓于一体的社区型主题购物中心。

根据项目功能布局新主城星韵商业中心分为项目裙楼、北塔楼“星悦”人才办公、南塔楼“星庭”人才公寓。

/大码头一期蚕里/

项目位于浒墅关镇，总用地面积为 120 亩，建筑面积 5.5 万平方米。

目前已启动一期蚕里，建筑内有 5 栋民国时期保留建筑和4栋新建建筑，其中保留建筑5300 平方米，新建建筑 4100 平方米，目前正在景观施工阶段，将于4月底结束，预计于6月份交付商户装修，年底前完成开业准备工作。

/马涧商业广场（二期）/

项目位于马涧路北、朝红路东，为枫桥街道富民载体项目。总用地面积约 1.37 万平方米，其中地上 4 层，地下 2 层建筑。

项目目前建筑安装工程已经完成 95% ，内外装修完成 85% ，市政道路、绿化等工程成 78% ，计划6月份全部竣工。

/枫津商业广场/

枫津商业广场位于枫津大街北、滨河路东是村级“一村二楼宇”项目，当前，工程已基本完工，内外装修正在收尾。

预计4月全部完工，6月底前完成各项验收工作，交付使用。该项目建成后，将进一步完善周边地区居民的生活配套。

/锦湖生活广场/

锦湖生活广场位于镇湖街道的锦湖生活广场，主要服务镇湖街道区域及周边居民。目前项目主体部分已经基本完工，正在加快进行室外景观、绿化工程施工。

项目的招商工作也早已开展，截至目前，华为专卖店、五星电器、幸福蓝海、肯德基等主力店签约入驻，招商工作已完成 70% ，预计三季度对外试营业。

/红唐购物中心/

红唐购物中心位于高新区狮山路与滨河路的交汇处，计划今年正式启用。该项目以商业为核心，配合酒店、写字楼、公寓和住宅等，提供全方位服务功能。

首批4个省级大项目开建

近日，纽威流体控制特殊阀新建项目取得建筑施工许可证，这标志着通安镇4个省集中开工项目全部取得施工许可，正式开工！

/纽威流体控制（苏州）有限公司/

该项目建设地址位于312国道西、新振路北。新项目总占地 100 亩，一期占地 50 亩，规划新建厂房面积约 3.9 万平方米。预计总投资 3.5 亿元，年产中线蝶阀 9000 台，偏心蝶阀 51000 台。投产后预计年产值 15 亿元。

纽威流体控制（苏州）有限公司为苏州纽威阀门股份有限公司全资子公司，主要生产蝶阀和核电阀门等各类特殊节流阀产品。纽威作为中国最大、世界知名的中高端工业阀门制造商，主要经济指标连续14年在国内阀门行业中排名第一，阀门出口连续20年排名第一。

/毫厘机电（苏州）科技有限公司/

项目建筑面积 2.2 万平方米，预计总投资 1.2 亿元，并与清华大学、三菱公司共建实验中心，投产后预计年产值 2.5 亿元。

公司主要为智能电网、再生能源、高端成像设备、激光设备、轨道车辆与牵引、航空航天等领域提供热设计、热分析、热诊断等热管理解决方案，特别是大功率电力电子IGBT、IGCT、IEGT以及光和磁能量转换过程中的冷却，其CT球管精密冷却系统填补了国内空白。

/苏州云白环境设备股份有限公司/

项目位于苏锡路东、真北路北，占地面积 20 亩，计划新建厂房 2.3 万平米，预计总投资 1.5 亿元。投产后预计年产值 8 亿元。

苏州云白环境设备股份有限公司是一家以提供烟气排放系统解决方案和城市烟气治理系统为主，专注于高温及各类介质气体排放的金属管道的研发与生产的高新技术企业。云白环境重系统核心技术研发，持有66项国家专利。

/苏州艾柯嘉建筑科技有限公司/

新项目位于规划用地南、苏锡路西，占地 70 亩，将新建厂房约 9.3 万平方米，预计总投资 5 亿元。

项目投产后，年产木结构建筑产品 10 万平米，实现年销售额 10 亿元。

苏州艾柯嘉建筑科技有限公司项目主要为绿色建筑设计生产中心，以智能制造为前提，木结构产品研发、加工生产基地、产品展示中心和品牌运营中心的建设。

淮海街即将大变样！

/改造范围/

本次改造将从市政管线及设施、街道及景观、建筑立面及店招、智慧街道及设施等方面进行全面设计、升级和改造。

/漫步型街道/

取消路边停车现状，扩大步行区域路幅宽度，提升街道的商业氛围和用户体验，由通过性马路向漫步型街道转变。同时现有机动车道及通行维持不变。

/日式街区/

结合日本特色和文化，多层次、多区域进行景观公共空间塑造；辅以文化节点嵌入，形成连续的、人文的、多样的街道景观。

/个性化商铺界面/

遵从多样性和灵活性原则，以最大化减少对商铺正常运营的影响为前提，对于现有建筑立面出新，为商铺提供灵活、具有自主升级可能性的商业界面。

/优化市政设计/

更新老旧的市政设施（自来水、电力），整合街道设施进行智能改造，优化交通组织，优化商铺后勤流线，让街道秩序井然。

/施工组织/

本次改造开工日期暂定为4月上旬，主街完成时间暂定为2020年9月底。为减少对居民出行及商户经营的影响，将实行分段交叉施工。施工期间，将尽量避免由于现场施工操作、材料运输、车辆出入对周边交通带来的妨碍。

/交通组织/

为确保工程正常施工，尽可能为施工提供相对良好的外部环境，同时尽可能减小由于施工对项目周边道路及整体路网体系造成的不利影响，施工期间，取消两侧停车，保留由北往南单向通车，保证施工影响区域内居民、商户以及消费者的正常出行。

/停车管理/

因施工期间涉及道路开挖管线铺设，为保障施工作业安全及交通安全通畅，将取消两侧路面停车。为有效解决施工期间商户及消费者停车问题，结合淮海街现有停车位及周边停车场情况，停车问题作如下安排引导。

/商户停车/

施工期间，特向淮海街经营商户免费开放智慧停车楼，商户凭营业执照、法人身份证等材料至智慧停车楼物业办公室办理（具体办理流程根据物业相关规定执行）。

/消费者停车/

施工期间，建议消费者可将车辆停放至信达光电、淮海街区间路段地面停车场、红唐地下停车场等区域。物业公司将通过标识指引、现场秩序员维护等手段引导消费者有序停车，有效解决淮海街全路段停车问题。

改造完成后，淮海街将成为宜人、宜商、宜城可持续发展的城市街区。

过不了多久就可以去高新区打卡Costco，疯狂买买买啦！期待期待！看到这么多项目，你对高新区哪个项目最期待呢？快进群跟今日君聊聊吧~

• 今日苏州（ID：suzh512）信息来源：姑苏晚报、苏州高新区发布等，今日君综合整理，未经授权，禁止转载！