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2020年3月多伦多房价报告:上半月带动全月上涨

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2020年3月多伦多地区房产成交量为8,012套,与2019年3月的7,132套相比增长了12.3%。

2020年第一个月大多地区房屋销量和房价齐涨,涨幅均在两位数以上,而在2月份房屋销量涨得更厉害,同比上涨 45.6%,平均售价按年涨幅高达16.7%,不仅证实了新年开门红,而且涨幅高出1月份一大截。

如果不是病毒传播的影响,整个3月的销量就很可能会像前半个月一样,呈现大幅增长,延续今年头两个月的势头。

然而,尽管3月份房产销售强劲增长,但在疫情暴发后明显中断,尤其是从3月15日的星期日开始。

大多地区3月房产总销量上涨显然是由该月的前两周推动的。在疫情之前的时期成交了4,643笔交易,占总交易的58%,与2019年3月的前14天相比增长了49%。

在疫情暴发后期成交了3,369笔交易,与2019年3月相比下降了15.9%。

整体而言,3月份的新房源同比增长3%,达到14,424套。但是,这与销量情况类似,在本月的下半月(自3月15日开始)新上市的房源数量同比下降了18.4%。

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2020年3月大多地区所有类型房屋综合基准价格同比增长11.1%。2020年3月的整体平均售价为$902,680,与2019年3月相比增长14.5%。3月15日至3月31日期间的售价为$862,563美,较2020年3月上半年有所下降,但与去年同期相比仍增长了10.5%。更多加拿大房产信息请关注海房优选官微haifangbest.

2020年3月大多地区独立屋中位数价格$955,000,同比增长12.35%。

2020年3月大多地区联排中位数价格$615800,同比增长12.99%

2020年3月大多地区公寓中位数价$595000,同比增长16.67%

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