最近好消息不断
琶洲港澳客运口岸项目通过环评审批
也就是说
未来，广州人从琶洲坐船可直达澳门、香港
直达香港机场以及港澳市区
最快只需2.5小时！
以后，琶洲坐船直达澳门、香港
近日，琶洲港澳客运口岸项目环评公示
项目建设内容包括客运码头、5个500GT客运船泊位等
设置琶洲-香港国际机场航线、琶洲-香港市区航线、
琶洲-澳门氹仔码头航线3条航线
项目预计2020年12月竣工
未来从琶洲坐船可直达澳门、
香港机场、香港市区！
地理位置优越、面积超大！
琶洲港澳客运口岸项目选址位于海珠区阅江中路
就在香格里拉大酒店与广州市国际会展中心之间、
珠江堤岸中间、会展中心码头与琶洲大桥之间河段
与琶洲大桥相距600米
地铁8号线琶洲站就在附近！
项目用地面积11408平方米
总建筑面积10055.44平方米
足足有一整个足球场地这么大！
项目具备旅客集散、海关边检、联检办公等功能
建设内容包括客运码头、联检大楼、
出入境通道（一期）及候船室等配套设施
将建设5个500GT客运船泊位、
5座引桥（均为固定引桥）
及一座临时口岸联检大楼、出入境通道
通过能力为160.16万人次/年！
项目在阅江中路北面水域布置码头
陆域上悬空布置连廊、联检大楼建筑物
水上固定平台采用架空连廊与后方联检楼相连
连廊宽度12米，共有4米货运通道
4米出境通道和4米入境通道三条通道
总投资33642.71万元！
根据设计效果图看
建筑外观采用玻璃和白色铝板
顶面种植绿被，整个设计充满现代感和未来感
一期联检大楼为三层
首层架空，设置售票大厅和配套公共设施
二层为入境层，设置入境大厅、海关检查、边检检疫
三层为出境层，设置出境大厅、海关检查、边检检疫
项目还会设置3条航线
分别琶洲-香港国际机场航线、
琶洲-香港市区（港澳码头、中港城）航线、
琶洲-澳门氹仔码头航线
项目客船沿东河道并经黄埔航道
进入广州港出海航道
可按现在莲花山码头往返香港航线行驶
行驶时间约2.5个小时！
也就是说
未来，广州人可从琶洲坐船
直达澳门、香港机场、香港市区！
简直不要太方便~
琶洲，或将成为第二个CBD
11条轨道线路规划，未来交通四通八达
一个片区发展，离不开交通的快速发展
琶洲试验区规划11条轨道交通线路
设站19座！
其中，8条地铁
除了已通车的4号、8号线
11号、12号、18号线在建
19号、23号、28号已规划
并且8号线是一条南北向高速轨道线
完全开通后，琶洲西区到南沙只要半小时
城轨2条：广佛环城际、穗莞深琶洲支线均在建
在琶洲支线连通广佛环线和穗莞深城际之后
未来从琶洲到白云机场只需25分钟
从琶洲至广州南站也只要10分钟
从琶洲到东莞也只需35分钟
实现1小时至香港的目标
新增的有轨电车环线主要解决区域内的交通疏解
除了现在沿江路设置的有轨电车试验段外
增加了有轨电车琶洲环线
沿着琶洲北大街、磨碟沙路、琶洲南大街等
设置6个有轨电车站点
规划还增加了2个水巴码头
未来，琶洲将要构建空、轨、路、海
多种交通方式协同的对外交通体系
琶洲即将崛起，打造万亿级产业集群
广州东部的发展规划也有琶洲
其中，以琶洲为核心的广州试验区，包括三个区块
构建起“一江两岸三片区”空间格局
总面积约81平方公里
● 琶洲核心片区：互联网企业总部集聚地，约30平方公里
● 广州大学城小谷围岛：华南地区最大的大学城，约18平方公里
● 广州国际金融城片区和鱼珠片区：广州第二CBD核心板块，约33平方公里
以琶洲为核心其实早有规划
在2019年5月，广州市就审议原则通过
《琶洲人工智能与数字经济试验区建设总体方案》
根据该方案
琶洲人工智能与数字经济试验区定位
为粤港澳大湾区国际科技创新中心核心平台、
人工智能与数字经济集聚发展高地、
人工智能与数字经济开放合作先行地、
人工智能与数字经济制度创新试验田
将打造万亿级产业集群
从写字楼市场的发展也可以看出
琶洲即将迎来高光时刻
2019年上半年琶洲商务区甲级写字楼
租赁成交面积
占全市四大商务区的一半以上！
数据还预测：
2020年，广州75%的新增甲级写字楼供应
都集中在琶洲
未来几年，琶洲子市场
还将主导广州写字楼市场新增供应
琶洲或成广州规模第二大的商务区
根据《琶洲地区发展规划（2019-2035年）》
到2035年，琶洲将有
广州市认定的总部企业不低于50家
实现地区营业收入约1.2亿元
成为华南经济高质量发展示范区
有实力成为广州规模第二大的商务区
琶洲产业发展基础基础深厚
以广交会为例，截至2018年
广交会累计出口成交额约13536亿美元
其中2018年当年总成交额约600亿美元
名副其实“中国第一展”
而琶洲西区互联网创新集聚区正全面建设
相继引进了阿里巴巴、腾讯、科大讯飞、
小米、唯品会等一批互联网企业总部
已发展为广东省互联网百强企业集聚度最高的地区之一
新设琶洲南区，打造国际会展之都
《规划》还提出：
需加大琶洲地区的土地储备和城市更新力度
规划建设广交会四期展馆和会议中心
强化国际商贸交往功能
成为广州打造国际会展之都的核心平台
琶洲不大的地方
却包括了中1区、中2区的五大展馆
东边则是历史文物集中的黄埔古港和黄埔古村
改造的空间其实十分有限
对此，增加土地储备给出的解决办法是“扩容”：
新设一个4.9平方公里的琶洲南区
相比琶洲岛原有的10k㎡，直接扩容了一半
标红地块为新扩容的琶洲南区地块
这块新增加的4.9平方公里
目前主要是大干围公园和赤沙一带
也就是规划中所提到的琶洲南区
未来的琶洲，或将是广州下一个CBD
坐船即可直达澳门、香港
最快只要2.5小时！
你期待吗？
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