说到房屋查验，大家第一时间想到的就是精装修的房。精装修会把屋里所有的缺点都掩盖了起来，很多时候，我们能直观的看到的也仅仅是房子的装修风格是否属于自己喜欢的而已。所以大家才会找专业的验房师来查验，作为一家验房公司，我们接到的大部分都是精装修查验。
其实严格来说，毛坯房的查验更加有必要。因为底子如果出现问题，装修再好都没用，各种大毛病小问题会接踵而至。那么毛坯房的查验应该特别注意哪些问题呢？我们来看一看。
一，查验房子的墙面。墙面需要注意的是：空鼓，平整度，以及裂纹。空鼓：容易导致装修后的瓷砖脱落，即使只做挂白也容易有裂纹出现；平整度：墙面不平，壁纸就容易有气泡，使用年限会大打折扣。裂纹：裂纹就像是一条疤，遮盖后就看不见了，但是一旦发生问题，二次开裂是跑不掉的。
二，查验房子的渗水问题。渗水主要看外墙渗水，渗水导致的后果小编不说大家也都知道。那么该怎么查呢？特别简单，首先需要等一场雨，接着雨后进行肉眼观察就可以了，尤其是墙角等地方。
三，地面。地面查验主要看是否有楼板开裂，是否有空鼓。楼板开裂：这个属于质量问题，如果是贯穿性的开裂，那么安全方面就有隐患了。空鼓：和墙面空鼓是一样的，出现的问题基本一致。
四，下水道，电路。下水道主要看是否通畅即可。电路：强弱电要齐全，中间间隔要在30公分以上，不然很容易影响信号。一般情况，强电在离地面高1.5米处，弱电箱在离地30厘米处。
小编建议，验房还是找专业的人来进行查验，这样可以把房子出现的问题寻找全面，早发现早解决，比后期出现麻烦要好的多。你觉得呢？
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