“沉睡”25年，
惠州建银大厦有望复活
近日，位于花边岭广场的建银大厦外墙挂出的红色条幅“大中华携手惠民之州，构建花边岭新商圈”、“大中华强势入驻，打造全新花边岭”格外引人注目。根据条幅内容不难推测，大中华将出手改变建银大厦烂尾25年的命运，同时大中华集团官网关于“大中华建银大厦”的消息，也证实了这一推测。
◎图片来源：网络
建银大厦为何烂尾？
由于占据城市核心位置、且烂尾时间长，建银大厦已经成为惠城区著名的烂尾楼之一，影响惠州城市形象，同时也浪费土地资源。根据南方都市报的报道，建银大厦烂尾原因有众多说法，一种说法是地基倾斜成为危楼，另外一种说法是不良资产导致。
资料显示，建银大厦占地面积5666平方米，总建筑面积57509平方米，为商业金融业用地。建银大厦原由中国建设银行惠州市分行于上世纪90年代中期投资建设。大厦准备进入内部装修阶段时，突然停止建设。2003年7月16日，摩根斯坦利公司就建银大厦所有单位签署转让协议。2007年年初，大中华国际集团又从摩根斯坦利中国境内项目公司手上买下建银大厦。不过，开发商的响亮名头并没有从实质上改变该楼盘烂尾的命运。
◎网络上关于建银大厦复活的讨论
据当时知道内情的人士表示，建银大厦停工的主要原因是商业银行股份制改革。商业银行的股份制改革要求各商业银行不能保留自己的不生息资产。建银大厦从惠州的地标建筑一夜之间变成了不良资产。
目前，建银大厦已经沦落为乞讨者的避风所和收破烂的仓库。
大中华出手，
定位惠州CBD新地标综合建筑
根据网上信息显示，大中华国际投资集团为香港注册的外商独资公司，成立于于1987年，至今已有31年发展史，在深圳开发有大中华国际交易广场、大中华国际金融中心等多个中心地标建筑，在惠州则开发过两个项目均位于大亚湾，其中东方新天地早在2007年入市且售罄；另一个项目为大中华幸福城，于2017年开发，由于体量大品质较高，且配套了区域内首座五星级酒店，一度备受关注。
大中华的开发能力毋庸置疑，此次出手将如何拯救建银大厦？
根据大中华企业官网发布信息，为积极响应粤港澳大湾区的国家战略，大中华斥巨资、高标准、惠州新地标来进行改造，集高端商业、五星酒店、高档公寓为一体的金融中心，定为惠州CBD新地标综合建筑。
◎大中华建银大厦规划效果图
未来能否焕发生机？
粤港澳大湾区规划下，惠州城市发展迎来新机遇新空间，也因此资本力量以及众多实力开发商好看城市未来发展前景，纷纷进驻惠州。然而随着城市开发版图扩容，中心区域土地越来越稀少，而烂尾楼由于占据了核心位置，其的价值也将逐渐得到社会以及资本的认可。正基于此，近年来惠州不少烂尾楼逐渐复活，如江北东江湾PEO、金宝东鑫广场等。
目前，花边岭广场作为惠州成熟商圈，虽然生活氛围浓厚，但对比江北、东平、金山湖等商圈显得相对落后，建银大厦以惠州CBD新地标综合体的定位重新打造，不管是从建筑本身还是未来的运营，不可避免都存在比较大的难度。
但不管如何，我们都期待惠州这个多年未愈的城市伤疤得以拯救。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
