卖还是不卖？三四线楼市房价普遍虚高，这次真不是危言耸听

卖还是不卖？三四线楼市房价普遍虚高，这次真不是危言耸听。

推荐语：中国人向来对房子“情有独钟”，哪怕用辛辛苦苦一辈子攒下来的钱买一套房，很多人也都是心甘情愿，这从中可以看出国人对于房子那份“特殊的情感”。

不过话说回来，“有房才有家”的观念似乎也是我们大多数国人藏在心底的想法，或许也正是因为如此，国内的房地产行业才能发展得如此迅猛。

这10多年来，我国的房地产行业价格一直在上涨，价格已经从曾经的两三千一平米增加到了如今的2、3万甚至4、4万一平米，这个价格在一二线城市都是普遍存在的，就连三四线城市房价也已经破万，所以这也不难推算出，为什么现在有那么多人买不起房了。

如今也到了准备过年的时候，各种亲戚聚到一块，总免不了谈及买房、房车之类的话题，但是如今的楼市真的值得刚需买房者入手吗？

客观的来说，我国的楼市其实早从2016年已经降温了。国家在2016年对房地产行业正式进行了调控，指出了“住房不炒”的方针，各大房地产开发商也随之受到了融资困难等严峻的问题。最新的数据显示，仅在2019年，我国就有将近500家的房地产企业破产、倒闭，这预示着房地产的好日子也到头了。

开发商的日子不好过，炒房者们的好日子自然也不长了。当初一二线城市首当其冲遭到国家的调控，炒房者们辗转三四线城市开始投资，导致三四线城市房价迎来了大幅上涨，人们也抢着在这一节点买房，生怕“抢不着”就亏了。

可是随着国家决定“不再把房地产作为短期刺激经济增长的手段”之后，也侧面证明了中国经济增长正在逐渐摆脱对房地产行业的依赖，三四线城市也在火热中被“泼了凉水”，一下子房子开始变得无人问津，很多炒房者们就算想卖也卖不出去，这已经是不争的事实。

从长期的发展来看，三四线城市的工资始终低挡不住高昂的房价“泡沫”，大多数工薪阶层其实是没有这样的消费能力的，如此一来用不了多久，三四线城市房价必然会回归到理性的状态，而那些买房不住的炒房者们肯定会选择低价脱手“回笼资金”。

事实上，如果你不相信，只要到三四线城市的周边多看看就知道了，很多已经交房多年的房子，虽然说已经全部卖出去，但是装修入住的只是在少数，绝大部分都是炒房者们“囤起来”想高价转手的。从某种程度上来说，这些空置房也极大浪费了社会资源，相信随着“房产税”的进一步推进，这些人的“至暗时刻”恐怕也不远了。

所以三四线楼市房价存在普遍虚高，此时有几套房的囤房者们再不出手，或许真要砸在手里了，这次可真不是危言耸听！

读者朋友们，对此你怎么看？