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杭州主城区2020年土地首拍 两宗地铁沿线商住地低溢价成交

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  3日,杭州主城区2020年首场土拍出让8宗地块,其中两宗地铁沿线商住地低溢价成交。

  两宗地铁沿线商住地中的一宗位于华丰单元,经过11轮竞价,由竞买人杭州地铁集团、杭州下城城建投资、蓝绿双城科技集团有限公司三方联合以20.5亿元竞得,楼面价13728元/平方米,溢价率5.12%。该地块内住宅建筑面积不大于地上计容总建筑面积的75%,需配建居住建筑面积10%的公租房。

  值得关注的是,这是华丰板块时隔10年首次推出涉宅用地,限精装均价为33000元/平方米。

  另一宗位于笕桥单元的商住地经过21轮报价,由杭州嘉璟商务服务有限公司以20.6亿元总价竞得,楼面价19742元/平方米,溢价率10.76%。笕桥单元商住地需配建公租房7298平方米,地块未来可售住宅部分限精装均价为40800元/平方米。

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