中国网地产讯 12月27日，首创置业发布公告称，于2019年12月27日，首金新创（公司的间接全资附属公司）、首金盈创首信叁号分级私募股权投资基金及首金元创（天津）置业发展有限公司订立股权转让协议。
据此，首金新创同意向首金盈创首信叁号分级私募股权投资基金转让苏州泓昶置业有限公司94%的股权，代价为人民币10.66亿元。首金元创（天津）置业发展有限公司于苏州泓昶置业有限公司拥有51%股权，而苏州泓昶置业有限公司持有青剑湖地块，用作住宅开发。
首金盈创首信三号分级私募股权投资基金为根据中国法律成立及备案的契约型私募基金。该基金总出资额的33.36%及66.64%（即不超过人民币3.63亿元及不超过人民币7.25亿元）分别由劣后级投资人及优先级投资人认购。其中，坤毅（天津）认购该基金劣后级份额。截至目前，坤毅（天津）由公司及独立第三方分别拥有40%及60%股权，其不作为公司的附属公司入账。
首金元创（天津）置业发展有限公司主要于中国从事（其中包括）地产开发、商业管理，其拥有苏州泓昶置业有限公司51%股权。截至目前，首金元创（天津）置业发展有限公司为首金新创的全资附属公司。于该交易完成后，首金元创（天津）置业发展有限公司将由该基金及首金新创分别拥有94%及6%股权。
青剑湖地块位于中国江苏省苏州市工业园区北部青剑湖区，其占地面积约为7.18万平方米，总规划建筑面积约为16.17万平方米。青剑湖地块用于发展住宅物业，截至目前，青剑湖地块已取得施工许可证，正在进行开发建设。
据悉，集团自该交易所得款项将用于集团的一般运营资金。预计集团于本次交易产生的未经审核税前收益少于人民币100万元，然可有效回收股东前期投入资金，连同该资金的税前收益约人民币8300万元。于该交易完成后，首金元创（天津）置业发展有限公司将不会是公司的附属公司，其财务报告亦不会合并于公司的财务报表内。
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