能源成本：
项目占地200亩地，总建筑面积202513.15 平方米，其中地上201672.47平方米，地下 840.88平方米，产权50年，容积率1.5，4000平米绿化地，626个车位，分南北两个园区，南区 共三期工程，一期二期同时开发，预计2020年12月底竣工，共计15幢楼宇，其中11#--14#,17#，18#为独栋建筑，其余为双拼楼体，11#，12#，15#--18#为4层建筑，其余为3层建筑，面积区间1317㎡--4532㎡不等，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，顶层4.2米/3.9米，内部均为 8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割，多彩石喷涂面，可拥有独立的LOGO展示，彰显企业总部形象，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园。
项目位置：
廊坊安次国际企业港项目位于河北廊坊高新技术产业开发区,项目基地位于龙脊道以南，凤翼路以东，在西侧凤翼路上开设11m宽园区主入口，在芳华道上开设次入口，园区内部道路为7M环路，交通便利。廊坊高新区，距总部60公里，距金桥项目55公里，距新机场40公里，京台、京沪、京津唐、滨保。
1.电费：峰、谷、平，阶梯分段计价，平均电价大致在0.8元。
2. 水费：工业用水，去年夏天是7.9元，今年有可能是8.2元/吨。
3. 热力：供热38元/平米，蒸汽350元/吨。
4. 燃气：3.14元/立方米。
楼盘信息表
一、基础信息
园区名称
联东U谷安次码头国际企业港
租售类型
出售
所在省份
河北省
出租面积区间
无
所在市区
廊坊市
租 金
无
所在区（县）
安次（高新技术开发区）
平均租金
无
所属商圈
暂无，待开发
租金说明
无
园区地址
龙脊道以南，凤翼路以东
出售面积区间
1317㎡--4532㎡
开发商
北京联东投资（集团）有限公司
平均售价
5000元/平米
施工单位
北京联东投资（集团）有限公司
售价说明
根据客户购买面积及楼栋而定
建筑面积
202513.15㎡
租售电话
建筑类型
独栋/多座
物业公司
北京联东国际物业管理有限公司
净层高
7.2米（首层），4.2米（标准层）4.2米/3.9米（顶层）
物业级别
甲级
是否新盘
是
物业电话
开盘时间
顺销
物业费
2.7元/平米/月
入驻时间
2020年12月
物业费说明
自持物业，服务周到
厂房现状
期房
二、周边信息
周边配套
河北省廊坊新兴产业示范区创业中心距离项目1.6公里，附近有荣逸龙湖商务酒店（四星级）
地铁线路
天津通二机场轻轨距离项目8公里
距离高铁
距离廊坊站36公里
交 通
廊坊国际企业港（B区）项目位于河北廊坊高新技术产业开发区,项目基地位于龙脊道以南，凤翼路以东，在西侧凤翼路上开设11m宽园区主入口，在芳华道上开设次入口，园区内部道路为7M环路，交通便利。
园区简介
项目占地200亩地，总建筑面积202513.15 平方米，其中地上201672.47平方米，地下 840.88平方米，产权50年，容积率1.5，4000平米绿化地，626个车位，分南北两个园区，南区 共三期工程，一期二期同时开发，预计2020年12月底竣工，共计15幢楼宇，其中11#--14#,17#，18#为独栋建筑，其余为双拼楼体，11#，12#，15#--18#为4层建筑，其余为3层建筑，面积区间1317㎡--4532㎡不等，框架结构，首层7.2米，标准层4.2米，顶层4.2米/3.9米，内部均为 8*8米大柱距空间设计，方便企业自由分割，多彩石喷涂面，可拥有独立的LOGO展示，彰显企业总部形象，是集生产、研发、办公、商务多功能于一体的一站式大型综合性产业园
三、楼宇内部信息
空调
电梯
整栋出售户型预留两吨货梯井道，分层出售部分货梯
停车位
626
装修标准
毛坯、公共部分精装
网络
电信
电话接口
每层均有联东集团：1991年成立，40个城市，200多个园区，20000家企业，连续8年排名全国居首，专业厂房、库房产业项目遍布京津冀，租售均有，为您提供更多选择和服务。
联东集团京津冀地区典型项目鉴赏（建议横屏观看）
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