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即墨32万㎡商住地上市,起拍总价12.4亿

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  12月27日,即墨中心城区4宗地发布公告将于2020年1月17日拍卖,4宗地总占地面积187108㎡,规划建面321324㎡,起拍总价12.36亿,其中1,2号地块搭配出让;3,4号地块搭配出让。

  

  (出让地块详细信息)

  

  (商住地地块大致位置)

  1号地块位于即墨区青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北,为商业用地,土地占地总面积1.55万㎡,容积率R≤1.5,规划建筑面积2.32万㎡,起始楼面地价2506元/㎡,总价0.58亿元,竞买保证金0.58亿元。

  2号地块位于华山三路以东、文化路以南、规划路以西、文溪路以北,为商住地土地占地总面积5.58万㎡,容积率1.0<R≤1.8,规划建筑面积10.04万㎡,起始楼面地价4142元/㎡,总价4.16亿元,竞买保证金4.16亿元。

  3号地块位于即墨区青荣城际铁路以东、黄河二路以南、站前路以西、鹤山北路以北,为商业用地,土地占地总面积3.61万㎡,容积率R≤1.5,规划建筑面积5.41万㎡,起始楼面地价2717元/㎡,总价1.47亿元,竞买保证金1.47亿元。

  4号地块位于石林二路以东、文峰路以南、石林一路以西、湘江三路以北,为住宅兼容商业地块,土地占地总面积7.98万㎡,容积率1.0<R≤1.8,规划建筑面积14.36万㎡,起始楼面地价4282元/㎡,总价6.15亿元,竞买保证金6.15亿元。

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