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出师不利?2020年佛山首宗商住地被撤牌了

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  2020年佛山首宗商住地遭撤牌!

  12月26日,小焦从佛山市公共资源交易中心获悉,原定于2020年1月8日10时进行网拍的荷城沧江南路以北、明华路以东地块,因供地计划调整,现终止网上挂牌出让。

  据了解,这是佛山2020年首宗挂牌地块,如今2020年还没到,就出师不利,真是令人唏嘘。

  

  据了解,地块占地逾4万㎡,具体位于荷城沧江南路以北、明华路以东,起拍价26269万元,折合起拍楼面价约2580元/㎡

  值得一提的是,地块与招商熙园招商熙园_楼盘详情-佛山手机搜狐焦点网仅一路之隔!

  

  (地块所在位置示意图)地块直击

  出让文件显示,地块性质为城镇住宅用地兼容商服用地,建筑控高60米。

  按照规划,地块竞得者须配建物业管理用房、社区警务室、托老所、社区服务站等基础设施,且均不计入容积率。

  

  (规划图)

  地块位置:高明荷城沧江南路以北、明华路以东

  占地面积:40728.77㎡

  容积率:≤2.5

  起拍价:26269万元

  起拍楼面价:2580元/㎡

  竞拍方式:限地价,竞计容租赁住房建筑面积

  竞拍时间:2020年1月8日10时

  地块周边

  从地图上看,地块位处高明荷城三洲旧片区板块,地块周边有三洲幼儿园、华山公园等配套。值得一提的是,地块与招商2017年拿下的项目招商熙园仅一路之隔,彼时地块楼面价为1500元/㎡

  楼盘方面,地块周边建有招商熙园、高明中梁首府、富星半岛、雅域瑞日天下等在售住宅,均价约8300-9400元/㎡

  三洲旧片区规划

  从地理位置来看,三洲旧改片区与高明城区、西江新城仅一河之隔。按照最新的《高明分区2014-2020年规划》,三洲新城片区定位为城市副中心,打造成以文化、休闲、旅游业为重点的特色小镇。根据最新消息,三洲旧区改造的发展定位为“西江人家”。

  

  

  未来,拟新增十余宗商住地及新增小学一所,并规划有轨电车4个站点

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