明年楼市大局定了，国家6部门齐发声，这类人不用担心住房问题了

2019年就要结束了，但对于大部分人而言，依旧比较担心房地产的发展，虽然相关机构已经多次明确表态，将继续坚持“房住不炒”为主要的发展基调，同时，还会建立房地产长效管理机制，通过稳地价、稳房价、稳预期，来保障房地产市场的平稳发展。但由于每个城市发展不同，所以政策实施也会有一定的出入，再加上“因城施策”的不断深入，未来城市之间的房地产发展差异也会加剧，所以这也是很多人担心房地产发展的主要原因之一。

纵观2019年房地产的走势，虽然在年初出现了一段时间的“小阳春”，但紧接着就进入了楼市“寒冬期”，年末将至，不好房地产企业都没有完成2019年的预期销售目标，所以纷纷开启了降价、打折出售，希望能够实现更多的回款。从目前来看，房地产企业的资金压力也比较大的，不少中小型房地产企业还出现了资金链断裂，并宣布了破产。

在楼市迎来“大洗牌”的同时，房地产的黄金时代也结束了，但目前房地产市场中最大的问题就是，部分人手中持有大量的房子，虽然楼市在继续“降温”，但房价依旧处于高位，不少刚需一族依旧买不起属于自己的房子，也就是说，目前还有一些困难群众的住房问题没有得到很好的解决，这也是现在房地产市场中最重要的问题之一。

国内不少富豪在接受采访的时候，还公开透露了房地产市场中目前存在的目前，尤其是娃哈哈集团的宗庆后，宗庆后公开表示，目前房地产市场中最大的问题，就是刚需人群的住房问题还没有得到解决，还呼吁相关机构，加大对刚需人员买房的补贴力度，降低这类人群的买房成本等等，还提出了一些可实施的建议。不少业内人士还表示，宗庆后真的是一位敢于说真话的富豪，不仅道出了房地产市场中的根本问题，还给予了一些比较有用的建议。

确实，目前相关机构之所以出台几百条楼市调控政策，一方面是为了抑制房地产市场的快速发展，另一方面就是为了解决刚需人员的住房问题，实现“各有所居”，所以这也是目前国内房地产市场调控的主要原因之一。

此外，之前宗庆后在谈及年轻人买房问题的时候，宗庆后也公开表示，年轻人根本买不起房子，即使能够凑齐首付，也是掏空了父母几十年的存款，亦或是几代人的存款，还得背负几十年的房贷，即使拥有了房子，压力也是非常大的，再加上年轻人刚刚走上社会，能够存下的钱是非常少的，还呼吁年轻人不要被房子压垮，更不要放弃自己的梦想。

最后，还呼吁企业帮助年轻人解决住房问题。据悉，宗庆后深知娃哈哈集团内部的一线员工，买房的压力是比较大的，所以一方面坚持给员工发高于同行业的工资，另一方面，还将娃哈哈集团一个废旧的工厂拆了，建成了住宅，只为了解决职工的住房问题，所以宗庆后在呼吁更多的企业，帮助年轻人解决住房问题的。

而从宗庆后的话语中，也能看出这位坚持实业的老企业家，是非常关注国内房地产市场的发展的，还从个人的角度，做出了一定的贡献。同时，可以明确的一点就是，目前国内房地产最大的问题就是刚需的住房问题了。

虽然在年末的经济工作会议中，相关机构明确指出了将加大住房租赁市场的建设，加快保障性住房的建设，同时，各个城市也在积极的布局中。而根据最新的消息，住房和城乡建设部、国家发改委、公安部、银保监会、市场监督总局等6个部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》。

而此次《意见》的颁发，主要是为了规范住房租赁市场主体经营行为，同时保障住房租赁各方的合法权益，尤其是承租人的合法权益。从这一点来看，未来一段时间，住房租赁市场将会越来越规范，也会越来越完善。

其实，在最近几年，国内的住房租赁市场发展速度比较快，为解决新市民住房问题发挥了比较重要的作用，尤其是一些大城市，住房租赁市场的发展水平相对比较高，整体的房租出租总量也比较高。但从目前来看，住房租赁市场还存在着一些问题，包括发布虚假房源信息、恶意克扣租金押金等等，对于租房群众而言，合法的权益可能会受到侵害。

而相关机构从今年6月份开始，已经在积极的开展住房租赁中介机构乱象工作了，并且已经取得了一定的成效。

从这一点来看，国家多个部分对住房租赁市场的发展以及不断的完善是非常重视的。此外，以上所说的6个部门，还会建立一个联合监管工作机制，在一定程度上加大对住房租赁市场的监管力度，还会不断优化住房租赁市场的环境，让更多的“新市民”租房更安心，保障租房群众的合法权益。

此外，相关机构还提出了十几条改善住房租赁市场的方法以及一些规范，相信在一段时间里，国内各个城市也会加快实施，确保住房租赁市场实现快速的发展，同时，租房租赁市场也会越来越完善，制度也会越来越规范，以此来保障租房群众合法的权益。

也就是说，现在还有买房的人，住房问题可能很快就会得到解决了，市场上的保障性住房也会越来越多，对于困难群众而言，这也是一大利好，住房问题将会得到妥善解决。

从以上也能看出，未来房地产市场将会越来越成熟，不管是处于哪一阶级的人群，住房问题都会得到很好的解决，那么，大家对此又有什么看法呢？