据土地情报数据监测显示，12月25日，天津市原定有2宗综合用地(含住宅)出让，其中滨海新区塘沽新城镇地块于12月23日发布公告取消交易。今日仅有滨海新区海洋科技园地块出让。
数据来源：citymap.fang.com
地块编号津滨高（挂）2019-5号
最终，由中交立达（天津）房地产开发有限公司以成交价7.52亿元摘得该地块，折合楼面价4965元/㎡，溢价率0.13%。
土地位置天津滨海高新区海洋科技园。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积79089.4㎡（折合118.6亩）， 规划建筑面积151475.3㎡，容积率A地块＞1.0且≤2；B地块≤1，出让年限城镇住宅70年、商服40年、科教50年，起始价75100万元， 起始楼面价4957.9元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
据出让文件显示，该地块以限地价,限房价,竞自持,竞配建,含保障房用地方式出让，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币112650万元。 当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段,自持规划住房建筑面积上限为100%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。 商住部分规划建筑面积144771.8平方米，楼面价5187.47元/平方米。其他条件，该地块内须配建总建筑面积不少于45000平方米的棚户区改造定向安置商品房，用于天津食品集团棚改安置。棚改安置房户型为52-85平米，食品集团回购价为12300元/平方米，棚改安置房设计方案需取得天津食品集团的认可。
（地块周边配套图 | 来源中指地主）
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的52宗住宅用地中排名第40，地块所处滨海高新区规划利好较多，有较大的增值空间，本次出让地块临近规划地铁(规划)Z2线；(在建)B1线，未来区域内可享受“双轨”交通，出行更加便利。
地块编号津滨塘（挂）2018-4号
12月23日，据天津市土地交易中心发布公告显示，该地块因故停牌取消交易。
土地位置滨海新区塘沽新城镇。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积34366.7㎡， 规划建筑面积51547.8㎡，容积率＞1.0且≤1.5，出让年限城镇住宅70年、商服40年，起始价27250万元， 起始楼面价5286.36元/㎡。
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