海陵岛环境怎么样？海陵岛适合居住吗？

聊到投资旅游地产，大家的第一反应是三亚。

经过十几年的开发，各大开发商的涌入，这块地早已被"炒肥"。即便思维有定式，但钱是灵泛的，总能寻觅到最值得投的地方，比如海陵岛。

今天，收录了10个投海陵岛的理由。

等你看完，或许你会有第11个理由。

KO三亚10个理由

1、价格洼地，投资好时机。

去过三亚的人都知道，三亚海边的房价已达5万元/平，部分海景别墅甚至有突破10万元/平的势头。近几年，谈起海景房大幅上涨，已经不是什么新鲜事。但拥有同样海景资源的海陵岛，片区均价是海南岛的1/5。这样的价格洼地，投资潜力不容小觑。

2、开发初期，升值潜力比三亚更大。

听说，最近三亚的海景房投资市场，热度不减。说实在的，目前三亚的度假公寓和海景别墅的开发基本上处于中、后期阶段。可以说，面对这样一个房价高于平均水平两倍多，利润回收周期拉得很长的情况，未来发展和升值潜力很不明确。而海陵岛目前正处在开发初期，海景房还属于开发初期，从投资的角度来看，潜力更大。

3、比亚龙湾的沙粒，更细！

亚龙湾的沙，因其细腻、天然的品质被放到网上公开售卖了！

这是真的。经考证，亚龙湾的沙，沙粒径约为0.078mm，细度模数约为2.2（细度模数是天然砂粒径的粗细程度及类别的指标），质量非常轻。而海陵岛的沙，在长期的海浪和风的作用下，造就了沙粒洁白细软的特质。重点是沙粒径比亚龙湾的沙还要小0.0001mm，细度模数为2.1-1.5。踩在沙滩上，会感觉更柔软。

4、离珠三角近，微度假前景想象空间更大。

三亚，作为建设中的国际热带海滨风景旅游新城，因偏安南海一隅，更适合全国各地人们去长期度假。而海陵岛，临近沈海高速、西部沿海高速、罗阳高速，直通珠三角城市群，通达方便，更适合多频次的微度假。

对于粤港澳大湾区长期处于高压的工作一族来说，微度假是可能性更高的选择，其背后的旅游市场不言而喻。

5、10年内严禁房地产开发，有钱无房投。

三亚的几大湾区：三亚湾、大东海、海棠湾、亚龙湾、红塘湾，已成为国内人耳熟能详的景点，也已然各据特色。这就说明，这里不缺房源，投资客的可选择性非常多。而海陵岛，为了保护岛内的资源，政府明确规定，未来10年内不准房地产的开发。因此，未来10年，岛内能拥有海景资源的房源将非常稀缺，有钱没地方投。

6、海陆空轨全面规划，2小时珠三角生活圈。

海陵岛交通完善，航班、铁路、公路、水路各类交通网齐全，随着跨海大桥、高速铁路及机场交通网络的建成，整体交通也日趋完善。

目前，沿沈海高速、云阳高速、湛阳高速、沿海高速可抵达，海陵岛已融入珠三角2小时生活圈。从规划中看出，深茂高铁，将使海陵岛到广州、深圳的车程缩短到1小时左右；未来，规划中的粤西机场到海陵岛仅1小时车程。届时，海陵岛海陆空三线交通，全面打通。

7、原生风景品类多，海岛度假目的地。

三亚，地处海南岛，拥有得天独厚的海岸线、温泉资源和亚龙湾、天涯海角等景点，成了国内海岛度假目的地。同是中国十大宝岛，位于北纬21°的海陵岛，拥有同样的海岸线资源、山景资源及温泉资源，还有别具特色的人文、历史景观。2015年被评为国家5A级海滨旅游风景区。目前，国家水下考古基地、国家沙滩排球训练与比赛基地等国家项目相继落户海陵岛。

海岛度假目的地，下一站——海陵岛。

8、和三亚媲美的海景，关键是开发未过度。

三亚早已成了中国人度假必去的一站，人流混杂，自然会导致游客密集地像在下饺子，不难想象，是去度假看景，还是看人，见仁见智。

海陵岛有十里银滩、大角湾、北洛湾等多处原生海湾，上岛的人多为深度游玩家，岛上保护到位，至少来能看到真正的原生海岸风景。这个天然、完美的海湾，在国内已不多见。

9、与夏威夷同纬度，海陵岛的夏季更宜人

海陵岛，享有"南方北戴河"和"东方夏威夷"之美称，与夏威夷、西双版纳、迪拜地球群岛同处于北纬21度，这是夏季度假的黄金纬度，碧海、沙白、浪清，还有来自太平洋的风和鬼斧神工的自然盛景，格外宜人。

10、渔家人纯朴，吃海鲜不坑人。

对于一个吃货来说，在三亚品尝地道的小吃，一般只能去当地富有特色的饭店、海鲜城或商品街，时常还会遇上漫天要价的商家，超好的度假心情也给破坏了。但在海陵岛，地道的阳江美食里，猪肠碌、泥焗鸡、石头蟹……绝对原汁原味的渔家风味，价格还特公道。

希望您在我的微信公众号“海陵岛小李先生”留下第11个理由