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力退碧桂园、保利 新希望15.1亿首摘佛山顺德商住地

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  观点地产网讯:12月19日,佛山市顺德区公共资源交易中心成功出让一宗商住用地,土地面积4.67万平方米,起拍价为11.3亿元,最终,地块由四川新希望的间接全资子公司成都同创锦商贸有限责任公司以15.1亿元竞得,折合楼面价1.08万元/平方米,溢价率33.63%。

  据观点地产新媒体获悉,该地块的编号为TD2019(SD)WG0025,地块位于佛山市顺德区大良街道德民东路以南、环湖路以北地块,出让面积为4.67万平方米,容积率为1.0-3.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。

  该地块的起拍价为11.3亿元,地块采用“限地价+竞无偿配建返还政府租赁房面积”方式出让,设置最高限价21.44亿元,当报价达到最高限价,竞买方式转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积,以0平方米起步。

  下午十五点,地块准时开拍,据悉,地块吸引了保利、碧桂园、龙光、卓越、美的置业、中梁、新希望、颐安等八家房企参与竞拍。开拍前,地块已获得3轮报价,最终,该地块由四川新希望的间接全资子公司成都同创锦商贸有限责任公司以15.1亿元竞得,未涉及竞配建返还政府租赁房面积的阶段。

  根据出让条件,参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。同时,本次出让计收出让金的地下停车库建筑面积不高于39270平方米,且地块设有保密底价。

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