两年房价翻一番 安宁楼市大爆发！

据了解，近日，由中国社会科学院财经战略研究院县域经济课题组完成的《中国县域经济发展报告(2019)》正式发布，与此同时，2019年全国综合经济竞争力百强县（市）、投资潜力百强县(市)名单也相继出炉。

值得一提的是，安宁市上榜全国综合经济竞争力百强市，位列51位，并荣登全国投资潜力百强市榜首。

其实，从两年前开始，安宁片区的价值已经在逐步凸显。作为云南的文明城市，安宁片区房价更是两年翻一番。根据安居客数据显示，2017年12月，安宁市新房价均价5698元/㎡；截止2019年12月初，安宁市新房价均价突破万元大关，片区均价11520元/㎡;同时，在2019年11月，安宁市新房均价创历史新高，为12397元/㎡。

值得一提的是。除了房价的上涨，安宁市更成为了无数房企大鳄垂涎已经的“嘴边肉”。截止目前，入驻安宁的百强房企数不胜数，如恒大、俊发、云南城投、花样年、蓝光、新城控股、碧桂园、中南、中梁、阳光城、、海伦堡、天誉等。

除此之外，近两年，安宁市的土拍市场更是如火如荼。早在2018年，安宁市连然街道地块ANCB-2018L002及ANCB-2018L003，安宁创佳房地产开发有限公司以12282万元高价斩获，高于起拍价8000万，溢价率高达186.8%，创下安宁土拍溢价新高。

（2018年各区溢价成交土地数量）

无独有偶，在去年6月，安宁连然街道约87亩土地进行拍卖，土地最终由三一集团旗下的三一筑工科技有限公司溢价斩获，土地成交价为20737万元，溢价率达33%；

去年8月，安宁市东联置业有限责任公司土地最终由溢价107%斩获；

去年9月，安宁太平新城1宗商住混合用地进行网上拍卖。在经过42轮竞拍后，被云南新昆海置地有限公司溢价斩获，最终的成交价为3.62亿元，溢价率达130%；

紧接着，在今年年初，阳光城便以5.8亿元拿地安宁太平新城，地块面积约224亩，溢价率18.6%；在今年10月，天誉以3.92亿元斩获安宁太平新城208亩土地，天誉落子安宁。在今年11月，金地13.64亿元安宁市太平新城街道9宗地块。

频频溢价的土地市场背后，安宁市更迎来多重红利！交通方面，根据最新消息显示，昆明地铁7、8、9及安宁嵩明线也将在明年上报审批；与此同时，安宁市目前也正加快推进昆明西收费站外移工作，昆明西收费站的外迁，也更加利好安宁的发展。不仅如此，根据安宁市交通运输局消息，石安公路安宁段即将进行提升改造，完工后石安公路安宁段，可实现双向八车道，昆明至安宁行车时间缩短至半小时。

据了解，安宁作为滇中新区，截至11月，安宁市共签订亿元以上招商引资项目28个，实际到位资金140余亿元，举行集中开工仪式4次，开工项目57个，竣工项目20个。

可以预见，在多重政策红利之下，安宁未来可期！