重磅 | 前恒大集团副总裁履新领地地产总裁 千亿计划两年之约

　　成都新楼市 文 | 黎小小

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　　从公众视线中消失130天之后，许晓军传出最新消息。

　　据多方消息佐证，这位曾任恒大集团副总裁，在昂展置业、启迪协信和珠江投资纵横十六年的职业经理人，下一个去向是：

　　去领地地产，任职总裁。

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　　许晓军是谁?

　　成都新楼市查证，今年7月24日广东珠江投资股份有限公司发布公告称，许晓军因个人原因不再担任公司总裁（总经理）职务，调下属公司另行任用。

　　业界人士当时分析，另行任用不过是虚词，这等于是“离职”。果然，四个月之后许晓军将出任领地地产总裁。

　　跨界大咖，是许晓军留给外界的普遍印象。

　　△许晓军

　　1971年出生于江西的许晓军，履历丰富。其学习经历与地产最初关联甚小，其毕业后第一份工作是被分配到深圳邮电系统。

　　公开信息显示，许晓军本科和研究生都是工科毕业，先后就读过南京工业大学、华南理工大学、清华大学，获机械工程专业学士学位、硕士学位及工商管理硕士学位。

　　● 2007-2009年期间，许晓军先后出任昂展置业集团执行总裁、地产公司董事长；

　　● 2009-2015年，曾任恒大集团副总裁、北京公司董事长、天津公司董事长。

　　● 2015年，许晓军从恒大离职后，加入启迪协信科技城集团，任该公司董事、执行总裁，负责启迪协信集团经营管理工作。

　　● 2018年7月，许晓军正式加盟珠江投资集团，担任总裁一职，一年后离职。

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　　十六年履历关键词：跨界、挑战

　　成都新楼市查阅早前对于许晓军从珠江投资离职的相关报道，大多将原因解读为家族型企业对职业经理人的信任有限，这可以看出业界对许晓军能力的认同。

　　2009年，许晓军加入恒大，此后的6年无疑是其职业生涯的高光时刻。

　　从恒大天津公司董事长一职开始，许晓军就积累了丰富的一线全链条操盘经验。后来回到恒大集团担任集团副总裁，又进入恒大北京公司负责融资方面的工作。

　　恒大在副总裁介绍资料中提及：“许先生负责集团部分地区的资金筹措及融资管理工作,其拥有逾16年的房地产开发管理经验,持有机械工程专业硕士学位,具国际注册商业房地产投资师专业资格。”

　　2014年，许晓军全权接手北京公司，担任北京恒大董事长。

　　离开恒大，转任启迪协信执行总裁的三年历程，则是其在个人职业领域的又一次扩张。

　　许晓军进入启迪协信的那一年，也是这家公司成立的第一年。这家于2015年6月，由协信集团与清华控股旗下的启迪控股股份有限公司共同成立的公司，有两大业务线：“科技城投资开发”与“产业运营服务”，另外还包括三个产品线，分别是科技城、科技园以及科技谷。

　　简单的说，启迪协信的主营板块就是产业地产。

　　在这个领域，启迪协信可以说是含着“金匙”出生。公开资料显示，组建之初，启迪控股和协信集团便为新组建的启迪协信准备了高达400亿元的资产包，在建与储备项目共计40个。

　　许晓军与启迪协信一起经历了三年的成长期。

　　三年时间里，启迪协信通过平台搭建与运营，基本完成规模化布局，在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、杭州等20多个一线和核心二线城市，开发和运营了40多个园区项目。并在2018年初，从重资产开发运营为主的发展模式，逐渐开始试水轻资产运营，目前已进入运营园区面积近300万平方米。

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　　领地千亿计划的两年之约

　　履新地产总裁一职，无论是对领地还是对许晓军而言，无疑都是一段新的征程。

　　成都新楼市回溯今年4月，在领地集团20周年品牌发布会上，领地集团称，希望在2020-2021年实现领地集团千亿战略的新跨越。

　　而在4年之前，领地的销售额刚刚破百亿。

　　克而瑞统计数据显示，2019年上半年，领地销售额是128.2亿。

　　2018年，领地地产权益销售额为235亿，新增土地价值54.7亿，新增土地面积达144.8万平米。

　　数据之下，领地的2020-2021的“千亿战略”和现实之间的距离，不言自明。

　　创立于1999年的领地，如今已是国家一级房地产开发资质大型集团企业。几组公开数据可以说明领地目前的状态：

　　目前领地已经形成华西、华中、京津冀、粤港澳大湾区、新疆等几大重点区域的全国化布局，业务范围遍及全国40余座城市；

　　2019年3月中指研究院发布的《2019中国房地产百强企业研究报告》中，领地集团再度进入全国百强榜单，排名第81位。

　　4月的20周年品牌发布会上，领地集团称将全力以赴完成重点省份70余个主要城市进驻，力保100个以上优质项目覆盖的阶段性战略目标。

　　今年6月18日，领地集团与天府新区签署全面合作协议。根据协议，领地集团全国总部将搬迁至天府新区。