很多人投资了泰国房产之后就希望两点：一是房价持续上涨；二是房子能租上个好价钱。
泰国数座城市被评选为全球最宜居的城市，而泰国的房地产业已有上百年的发展历史，市场规模庞大且日益上升，并在过往几十年一直保持稳步增长的良好态势。
如今，泰国房产投资极具有诱惑力，几乎每个购房置业者都希望自己所购买的房产有所增值，上一个五年，你的房产增值了多少?下一个五年，你的房产又能增值多少?
曼谷，芭提雅，普吉岛，清迈哪一个城市投资收入率最高?今天我们一起来对比下，曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈的城市投资价值！
1. 曼谷房产
世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕群体，居住需求很大。
都说泰国是欧美人士的后花园，曼谷是泰国楼市的补充，经过近几年的发展，价格上涨幅度明显。国人近几年也掀起了曼谷房产置业热。受国际化的影响，曼谷作为泰国首都，国际化水平较高的城市，很多投资者会选择曼谷作为他们的投资商业基地。
新建公寓平均价格在20000人民币/平米左右。常见的一卧室公寓50-60万人民币左右，月租金大约4000元人民币。当然不同地段的房价相差较大，市区黄金地段的房价最高达到数万人民币一平方，也就相当于国内二三线城市水平。
2. 芭提雅房产
芭提雅是泰国最热门的旅游目的地，度假天堂、养老基地，享有“东方夏威夷”之誉，缤纷无休的夜文化，吸引着全世界的游客。自住的话也很合适，物价适中，周围有20多个高尔夫球场，有数个游艇俱乐部。夜生活及其丰富。
芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜，人很少，出入境特别快。
房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在15000人民币/平米，没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包，常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约3600元人民币左右。
3. 普吉岛房产
普吉岛位于印度洋一侧，与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场，与国内部分大中城市有直飞航班，交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场，有泰国顶级游艇俱乐部。
普吉岛生活物价在泰国是最贵的地区，但是相比起来物价水平还是算低的。岛上山多平地少，房产项目供应量有限，均价在30000人民币/平米左右。
也是精装修带家具家电，租金与芭提雅接近，但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季(5-11月)出租率较低。常见的一卧室公寓100万人民币左右，月租金大约3000元人民币。
4. 清迈房产
清迈是泰国第二大城市，天然环境非常优美，气候凉爽，是著名的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，多数人会把清迈当做退休养老生活的理想之地，对于想居留在泰国的外国人来讲，能够拥有一个梦想中的房子是一个重要的事情，所以自住养老为主要目的，投资是其次。
清迈房价不高，新建精装修公寓房均13000元人民币每平米，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓40万人民币左右，月租金大约1500元人民币。
小结
泰国不同城市的置业特征有所不同，但同样受到欢迎。但小路最后要提醒大家一句，关于泰国房产的转售问题，您得遵循以下关于泰国房产转售过程的基本步骤：
所有权调查
就像对一个新公寓项目地契调查一样，该步骤对于验证房产所在土地的状态是至关重要的。通常情况下，作为一套二手公寓，土地不应抵押。而如果土地处在抵押状态下，买方应明确。
买卖协议
如果您是从个人手中购买一套公寓，买卖协议通常是现成的模板合同（指不是特意为买卖双方拟的协议）。
付款
一般规则是，买方在土地厅获得房产所有权的同时必须支付全额房产给卖方。
所有权注册
如果购买公寓，买方（或卖方，或双方，根据买卖协议而定）应负责：登记注册费、印花税（除非原业主持有房产超过5年，可免）或特别营业税（除非小于5%，可免）。有路每日房产快讯，各国房产新动态尽在「有路」官微！欢迎给我们留言！
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