学区房一房难求？美国华人聚居地，他们喜欢住这里！尔湾满分学区

尔湾(Irvine)坐落于

南加州，靠山面海，向北洛杉矶，向南San Diego

，四通八达。尔湾市在2010年全美10万人口以上城市

治安排名中名列第一

；尔湾的主要产业全美先锋，涵盖了生物医学、制药、无线通讯、电脑、软件等多个领域，

世界500强，1/3入驻尔湾

。是众多知名公司/企业的总部所在地，包括Blizzard暴雪娱乐公司、谷歌，三星，马自达等

名企汇聚

不仅如此，最吸引华人聚居尔湾的闪光点要属尔湾“最牛学区“的独有特质：13所蓝丝带学校，相当国内“全国名校”，最好学区！尔湾联合学区(Irvine Unified School District)由22所小学、6所初中和4所高中组成，皆为9分或10分(满分)的好学校！

尔湾满分学校汇聚

尔湾，因为教育，成美国华人聚居地

加州市场的火爆想必国人都了解，各国客户需求极大。美国作为最佳的一个资产规避风险的国家，使美国房市一直立于不落之地。加州是美国第二大经济体、华人海外移民的最佳地。对孩子的教育、未来生活规划，尔湾都是中高净值人群的首选。

图：美国侨报网

据美国侨报网综合报道，中国是世界上移民最多，最频繁的国家，美国又是中国人主要移民目的国之一。尤其近几年，越来越多国人都在美国买房、读书、生子。

除墨西哥外，中国就是美国第二大移民国了，关于国人最喜欢在美国哪里定居，一份报告给了我们明确的答案。

图：美国侨报网

位于华盛顿的移民政策研究所的数据显示，中国移民人口最集中的在两个州是加州(31%)和纽约(20%)。

美国人口普查局的最新数据显示，美国华人人口已达452万，华人是美国亚裔中最大的族群，也是所有少数族裔中仅次于墨西哥人的第二大族群。

华人“混的最好”美国城市top3，尔湾第二！

国人在美哪些城市安居乐业呢？

1. 洛杉矶

最适合华人移民的城市，位于加州南部，是美国仅次于纽约的大都市。全世界文化、科学、技术、国际贸易和高等教育核心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。气候温和，阳光明媚，而且胜在环境优美。华人占总人口比例大，华人地位也比较高，华人文化丰富。华人社区多，使用华语机会多，即使不会英文，生活也不会很麻烦。中餐馆、华人超市林立，中国胃不会受到任何委屈。

2. 尔湾

尽管尔湾是只有约30年的年轻城市，但却让许多人选择它做为自己的归宿。宜人的气候、优良的学区、理想的治安状况等因素，成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。

尔湾（Irvine）是美国加州橘郡（橙县）的一个城市，由著名建筑师William Pereira规划设计，是美国最大的规划城市社区之一。主要居民是中上净值人群家庭。尔湾总面积180.5平方公里，拉丁裔占一成，而亚太裔占近四成！其中多为华裔、韩裔。尔湾平均家庭年收入为92663美元。近海而且气候怡人，拥有加州出名的阳光。

3. 旧金山

淘金热把第一代华人带到海外，目前也是海外华人居住密度最高的都市之一。旧金山80万人口中，20%是华人，这在美国城市人口中华人比例最高。这里也是是世界上著名的高新技术产业园“硅谷”的所在地，每天吸纳着无数高科技人才和世界各地的游人。

尔湾：满分学区，美名校直通车！

尔湾是由著名建筑师William Prira精心规划出的梦想城市。尔湾市离洛杉矶大概40分钟的车程，离迪斯尼乐园开车10分钟。由于有不少华人在此居住，城中有一个颇具规模的小中国城，为华人提供相关的消费和服务。

尔湾环境之优美、到处看得到的绿化成果，优美的生活环境及学区，使得尔湾市Irvin年年都名列为全美非常安全的都市之一。尔湾的犯罪率比全国的平均低46%，比加州90%的城市都要安全，尔湾城市普通基金预算的41%都是用于治安。根据FBI年度犯罪率统计报告，尔湾市在2010年全美10万人口以上城市治安排名中名列No.1，成为全美非常安全的城市。

宁静的生活使得越来越多的美国家庭迁居于此，尔湾亦是养老度假好选择。更重要的，大家看好的都是尔湾的教育前景。

尔湾学区闻名全美

尔湾学区闻名全美：师资敬业，生源优良，经费充裕，就连很多美国人为了享受高质量的教育资源，也纷纷搬到了尔湾定居。

尔湾联合学区拥有24所小学、6所初中学、4所综合性高中、2所替代教育机构，培育超过30,000名多元化背景的学生。尔湾联合学区从1986年开始曾48次获得全美教育系统最高荣誉“the label of California Distinguished School”。

从小学、初中到高中，评分基本都在9-10分，堪称“满分学区”。这也是众多华人聚居此处的原因。

想想国内学区房一房难求，小孩上学难上加难，而且教育竞争激烈。尔湾集聚丰厚优秀教育资源，成为全美最好学区，美国名校直通车。

13所蓝丝带学校，相当于全国名校；

5所加州金丝带学校，相当于省名校；

30所加州杰出学校，相当于省名校。

尔湾联合学区的小学非常优秀，有18所小学被评为加州前100名小学。4所高中API成绩平均在897分（满分1000分），其中University High School (大学高中)是全美很好的高中，曾在2011年位列全美高中排行榜第8位。

高中教育

更值得一提的是，尔湾一共有13所蓝丝带(BlueRibbon)学校，其中四所综合性高中（大学高中、尔湾市高中、诺斯伍德高中和伍德布里奇高中）全部是蓝丝带学校！全美蓝丝带学校奖是美国的中小学能获得的highest荣誉，由美国国家教育部从全国范围内，评选出学术表现优异或取得最大进步的公立以及私立学校。

尔湾高中 Irvine High School

诺斯伍德高中 Northwood High School

伍德布里奇高中 Woodbridge High School

大学教育

目前，尔湾有15所大学，每年约有3万名科技、理工和数学（STEM）等专业的大学毕业生。

加州大学尔湾分校

加州大学尔湾分校（University of California,Irvin）成立于1965年，是加州大学系统中的9所分校中最新的分校，也是因为成立较晚，因此校风开放、亦十分接受新风尚、资讯和文化，因此加州大学尔湾分校是成长最快速的一所分校，该校以戏剧、文艺理论、化学、医学、生物学、心理学、资讯管理及经济学等学科著名。

小学&初中教育

Geat Park位于尔湾西北，橘郡的中间位置，前身是海军陆战队空军基地（Marine Corps Air Station El Toro）。公园的总体规划由享有盛誉的纽约景观规划师Ken Smith领导的团队，花费三年时间打造建成。由于设计出色，该规划赢得了十几个加州及全美大奖。而这座公园之所以被称为橘郡大公园，就是因为一个字：大！

这里有五个社区：Pavilion Park, Beacon Park, Parasol Park, Cadence Park, Novel Park。其中Novel Park共有7大子小区，房屋类型涵盖联排别墅、双拼别墅以及独栋别墅。

在这个大公园社区内就有2所小学，孩子走路上学，十分方便。

Beacon Park School 提供小学初中教育

Beacon Park School 的体育场和演出厅

尔湾位于加州最好学区之一，它的绝大部分学校都是得分为10分的顶尖学校。小路为大家整理了尔湾市排名前十名学校的分数，其中第二列是该校的Academic Performance Index,即：学术表现指数，简称API，是全美学校的检验指数。API的最低分是200分，最高分为1000分。每所学校在每一年都有其目标分数，按照前一年的分数以及800分基准之间的差异来决定，学业成绩进去前10%的学校表现指数（RANK）为10，排在最后10%的学校指数（RANK）为1。

尔湾，在华人圈是理想居住地一样的存在。能在尔湾买一套房，让孩子享有当地优质教育资源，是很多当地华人的心思，这里可以说是美国名校直通车，不仅环境宜居，而且在这里就读相当于一只脚踏入了名校门槛。也因此，尔湾的房子也一直是供不应求的。有路每日房产快讯，各国房产新动态尽在「有路」官微！欢迎给我们留言！