11月14日凌晨3点半左右，上海松江区云润家园小区7楼的一户住宅内发生火灾，火灾导致1人死亡。目前火灾相关善后工作正在进行中。
而此次火灾事故也牵出了一系列该小区存在的潜在安全隐患问题，许多居民反映：小区消防设施瘫痪了，消防栓没水。
火灾发生在松江区云润家园小区某栋楼的701室。居民介绍，起火时屋内可能共有3人：76岁的老伯与其妻子和儿子。后消防人员赶到火灾现场紧急灭火，但不幸的是，76岁的老伯最终不幸死亡。火灾发生的原因目前仍在调查过程中，事发房屋也已被封闭起来。
居民吴先生：“死者平时身体行动能力还可以。着火原因不太清楚。听说他家里有烧香的习惯。”
居民陈先生：“当时是当事人（死者）一个，死者的夫人一个，还有死者的儿子，三个人在家里面。火灾发生时，没有看到他们逃出来，只看到火灾灭了以后，他们三个人才被救出来的，当时可能都没有逃出来。火灾发生的过程我们并不清楚，说法也很多。”
住在该栋楼的几位居民告诉记者：当时消防部门赶到现场进行灭火时，发现楼道里的消防栓无法使用，原因是消防栓中开不出水，根本无法从管道中抽取水上来，记者在现场测试了一下拧开消防栓阀门，果然没有水。
就几位居民所反映的消防栓无法正常供水使用的问题，记者来到该小区的物业部门核实情况。小区物业经理赵先生确认：该小区确实存在消防报警系统及消防水泵房瘫痪失修的问题，并且自莹涵物业公司于2017年1月接管云润家园小区的物业工作时，该小区的消防系统就已经全部瘫痪。
小区物业经理赵先生：“消防栓放不出水，这个符合事实吗？符合事实的。什么原因？我们物业进驻这个小区的时候，当时消防系统全部瘫痪。”
对于这一潜在的重大安全隐患，物业部门表示他们一直在持续地推动问题的解决。据悉，物业部门从2018年起就持续地在与小区业委会进行沟通，在致业委会的工作联系函中，物业部门指出了消防系统存在的各项问题，包括消防报警系统瘫痪、消防泵不能正常工作、楼道内消防栓无法供水等，并就此提出了具体的维修方案。
小区物业经理赵先生：“我们从进驻开始就已经开始上报给业委会和相关职能部门，而且我们都有文本记录，期间我们向业委会多次汇报这个事情，要求及时整改。”
赵经理说：然而这一问题却至今悬而未决，原因一方面是：该小区的业委会长期处于不稳定的状态，多次更换；整改意见提出过程中业委会曾中途解散，且目前并没有成立正式的业委会，各项问题的讨论也只是在业委会筹备组开展。
另一方面，涉及该小区消防系统全面维修的问题，由于完成全面整改的费用较大，有业主并不同意动用小区的维修资金，因此无法动用维修资金。
小区物业经理赵先生：“由于业委会中途解散，所以这个事情一直到现在也没有得到解决。现在是否在解决中呢？2019年11月7日，我们由房办、居委、业委会和党代表、小区楼组长一起召开了关于消防整改的会议，结果是只同意采购新的灭火器，因为我们小区的灭火器也已经过期了。会议上只同意更新灭火器，但是没有通过消防设施设备的维修。我们现在没有业委会，只有业委会筹备组，他们同意更新灭火器，但是因为消防整改的费用比较大一点，然后因为要征求大家的意见，很多业主都是不同意的。”
而除了该小区的消防系统瘫痪问题外，物业部门也告诉记者：该小区外墙墙体上的装饰条也存在脱落的问题，对居民在该小区的居民们带来了潜在的安全隐患，为了防止装饰条砸人，物业在楼下拉起多处警戒线防止意外发生。
小区物业经理赵先生：“自从我们物业公司进驻小区以来，所有楼栋的外墙装饰条都脱落，还有楼顶的瓦片也是不定时地脱落，因此也存在极大的安全隐患，包括有电瓶车和汽车等都被脱落掉下的装饰条和瓦片砸坏了。这样的情况时有发生，而且现在这个脱落问题日益严重。期间我们也多次上报业委会、居委和房办，现在由业委会负责，正在诉讼阶段。”
物业针对小区存在的消防系统瘫痪失修以及装饰条脱落等相关问题，也在等各方能达成一致意见，尽早解决问题，消除小区安全隐患。赵经理表示：他对于小区目前存在的隐患非常担忧。
小区物业经理 赵先生：“我们希望能尽快有相关部门来关注这个事情，并解决这个事情，给广大业主也有一个交代。”
小区居委会也在帮扶该户居民，发起了爱心募捐活动。
来源：宣克炅 上海新闻综合
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