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今年以来，随着房地产行业陷入寒冬，房地产的成交更是陷入冰冻，成交面积多年来首次出现了同比下跌。因此，很多城市都已经蠢蠢欲动，准备放开限购。
前不久，热点城市南京六合区宣布放开了限购，不再有社保之类的限制。作为一个房价直逼一线城市的地方，居然放开限购，实在有些令人难以理解。很快，直辖市天津也放大招了。天津最近出了一份征求意见稿，对于在天津工作，但是户籍没有迁入天津的，如果家庭没有住房，可以购买一套。实际上也是放开了户籍的限制。
其实，这些事情一点不意外。笔者年初的时候就做出了预测，在房地产陷入寒冬的时候，我们必然会放开限购之类的调控的，原因很简单，过去20多年一直都是这么做的。如今，全面放松房产调控，已经成为了一个正在形成的大趋势。
而在各地放松调控加上9月LPR利率走低以及降准的原因，10月份的房价又涨了。根据房产网站的检测数据，10月份的新房和而二手房成交价格都出现了环比上涨。而在8月和9月都是环比下跌，好不容易快要扭转房价的预期的时候，风向突变了。
看来，房价上涨已经成为了一种信仰了。可以说，炒房客们利用的就是这种信仰，而且在过去20年中，从来没有错过。
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