王健林谈万州万达广场：当初只当扶贫，结果一项惊人纪录现在没破

最近网上疯传的“王健林万州万达广场扶贫说”，还有图有真相，事实真是这样吗？

在网上搜索到了两个视频，王健林分别在两个场合都讲了当初投资万州万达广场的情形。

⒈在《与行动者对话》栏目中讲到万州万州广场

更换封面

01:18 视频尚未发布，暂时无法播放

（《与行动者对话》栏目视频片断）

在主持人提问到是否看到中国商业地产的天花板了，王健林谈到了中国内地的商业地产，不会出现这种情况，只是在一二线城市结构性失衡，三四线城市的投资收益比往往比一二线还要高，然后举例重庆万州万达广场。

王健林称投资万州万达广场，当初是抱着就当扶贫的心态，不过后来大出乎意料。

以下是视频的文字内容：

王健林：其实要从投资回报角度来看，我们做了测算，三线四线城市的投资收益比，反过来比二线一线还要更好。我们其实自己是有经验的，重庆的万州，当初是万州的这个书记来找的我，他是重庆市委常委，我确实很为难的，万州我一调查，落后，当时高速也才刚通，城市人口只有40万，我觉得投万达广场，还要投酒店……后来我给大家开会讲，这一单就当我们扶贫了。我们去投，但是没有想到的是，投资以后的效益完全出乎我们的意料。

可能它这个城市，以及周边几个县，都觉得把它看成了一个核心了，就像出国了一样。做了这么好一个产品出来，还有一个五星酒店，就觉得像出国一样，这个项目到现在纪录还没有破：就是前三天开业，进去了110万人，你完全无法想象。

⒉在深交所演讲时提到万州万达广场

王健林称万州当地政府非常有诚意，拿出了万州最好的一块地，沿着长江边，拆平了让我们去投资。

以下是视频的文字内容：

王健林：重庆万州，当初也是找我们去投资，当地政府确实也是把城市最好的地拿出来，拆平了，说：你们去，我们就拆，拆平了。那的确是城市最好的一块地，沿着江边，沿着长江边，把它拆平了。后来也是基于热情，搞发展的同志都反对，那个地方肯定不行，说全城区也就40万人，而且是山区，后来我说，实在不行就当扶贫吧，后来还是开了，开出来了。

使我们万万没想到，这个店创造了至今，至今为止吧，万达的人流纪录--开业的前三天进广场的人流超过了110万人次，现在仍然保持每天6至7万次的人流，你说这40多万的城市人口，就算全都能动，不可能全都能动吧，这意味着头三天当地每个人都去逛了好几遍，那现在还每天6-7万人呢。而且现在这个店的人流量在100多个店中还是在中流水平，还不是最差的水平。

通过上面王健林在两个场合都举例万州万达广场，不难了解为什么万达会在三线城市或四线城市进行投资了，而当初说在万州投资当扶贫只不过是对万州信心不足的一种表现，毕竟万达发展部门考察万州后的报告偏负面。

1. 据统计，2013年7月5日至7日，万州万达广场开业前三天人流量达102万人，销售总额达2618.98万元。

2. 2015春节万州万达日均人流全国第二，春节期间日均客流9.2万人。

3. 2015年12月3日，重庆万州万达广场被华龙网、赢商网评选为“2015年度重庆最受欢迎的标杆项目”，并成为重庆区县唯一获奖项目。