SOHO中国似乎处于全面撤退状态，欲以80亿美元出售办公楼

最近，有消息称SOHO中国欲以80亿美元出售办公楼，此消息让SOHO中国的股价出现了大涨。截止到10月30日的15时32分，股价就累计涨到了23.14%，每股报价2.82港元。对于SOHO中国出售资产一事件，SOHO中国对此并未做出过多回应，“无可奉告”的神秘更让人感兴趣。

在今年的9月底，SOHO中国曾经宣布要以7.61亿元的价格，出售在北京的九个商业项目，一共有2583个地下停车位的资产包。在10月22日，同样有消息称SOHO3Q已经将旗下的11个项目，打算卖给筑梦之星，目前也已经进入了合同审批的流程。SOHO3Q还是SOHO中国旗下的共享办公业务。

从以上的行动可以看得出，SOHO中国似乎是打算全面撤退，而一直在做减法售卖资产的SOHO中国，目前也只有九栋写字楼在手。根据SOHO中国的半年报显示，SOHO中国上半年的营业额达到了8.89亿元，抛开已售凌空的SOHO租金收入影响，和2018年合同期的7.95亿元同比上升了11.8%。

SOHO中国的董事长潘石屹，在今年的六月底，宣布要分批销售部分持有的物业，预计总价值大概在78亿元。第一批的销售房源是银河SOHO、望京SOHO、建外SOHO、SOHO中山广场、SOHO东海广场，一共有五个项目九套单独交易房源，总计在2万平方米左右，目前第二批享受的房源，具体什么时候启动暂时还没有公布。

截止到今年的六月底，SOHO中国的总资产总计为688.98亿元，如果这次SOHO中国80亿美元出售是属实的话，那就意味着SOHO中国，将会抛售手上大部分的物业。根据天眼数据显示，SOHO中国在2007年在香港上市，拥有了三家企业的实际控制权，分别为北京搜候物业管理有限公司、北京开成世纪咨询有限公司、以及北京朝外搜候房地产有限公司。

另外，从目前的工商信息来看，SOHO中国实际控制人，暂时是没有发生任何变化，SOHO中国还持有北京朝外搜候房地产有限公司的90%股权，这家公司成立在2005年1月，注册资本在2000万美元，法定代表人是潘石屹，而北京朝外搜候房地产有限公司另外的10%股份，是由北京搜候物业管理有限公司持有。北京搜候物业管理有限公司公司成立在2004年11月，注册的资本为9900万 美元。

实际上，在天眼的数据显示里，潘石屹还是94家企业的法定代表人，大概在百家企业中担任高管。那么，SOHO中国欲以80亿美元出售办公楼，会是潘石屹在准备撤退吗？欢迎评论区一起交流。