土地热线 深圳南京土地终止出让 广州杭州超百亿新推8宗地

南京栖霞两宅地因故终止出让 总起价超26亿

近日，南京市规划和自然资源局公示称，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2019年宁出第09号）中的NO.2019G71（栖霞区栖霞街道工农路以西9#地块）、NO.2019G72（栖霞区栖霞街道工农路以西10#地块）因故终止出让，原起拍总价逾26亿元。

另悉，此次终止出让的两宗地块原定于10月23日出让，当天照常出让的还有同板块的NO.2019G73（栖霞区马群街道仙林大道以东奔马路加油站地块），出让面积3199.15平方米，起拍总价4740万元，以及六合区龙池街道茉湖畔东南侧地块、秦淮区红花街道华园路两侧地块等共四宗地块。

深圳前海桂湾两地块终止出让 原定10月22日出让

10月18日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局发布公告称，根据土地管理有关法律法规政策规定，决定终止深土交告[2019]14号公告中T201-0123、T201-0125宗地的出让程序。

据了解，此两宗地原定于采用公开招标的方式，于9月10日开始在线进行竞买申请，投标文件提交时间自2019年10月22日止。投标人主体需是香港联合交易所主板公开上市的企业，只可独立参与本次出让宗地投标，不接受联合投标，保证金10亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，T201-0123号地块位于桂湾片区一单元，为商业用地，土地面积5.01万平方米，建筑面积13.63万平方米。根据此前出让公告披露，该宗地不得分宗。会议、酒店和商业物业限全年期自持。该宗地须优先建设，该宗地须与T201-0125宗地分宗后B部分登记在同一主体。

T201-0125号地块位于桂湾片区一、三、四单元，为综合用地，土地面积8.66万平方米，建筑面积62.20万平方米。此前出让公告显示，该宗地30万平方米办公物业及中标人承诺自持的办公物业自签订《出让合同》之日起40年内限自持；其余未承诺部分办公物业限整层转让，且最小销售单位不得少于500平方米该宗地允许分期开发，最多不得超过3期。首期开发的办公物业不少于10万平方米。住宅允许分割销售。酒店限整体转让。地上商业限整体转让；地下商业限整体转让。

广州南沙、增城、花都挂牌3宗地 总起价72.53亿

10月21日，广州公共资源交易中心官网信息披露，位于南沙、增城、花都的3宗地块将挂牌出让，总起价72.53亿元，均采用网上限时竞价的方式出让。

观点地产新媒体查阅获悉，2019NGY-9地块位于南沙区小虎岛，东曹二纵路以东、东曹一横路以北，规划土地用途为三类工业用地（M3），土地面积为30，675平方米，容积率≥1.2且≤3.0。地块挂牌起价1532万元，竞买保证金为306万元，将于11月19日15时起限时竞价。

编号83103212A19066地块，位于增城区中新镇坑贝村，为二类居住用地（R2），宗地面积为155，668.46平方米（规划建设用地面积149，063.98平方米），容积率≤3.0，建筑面积为447191.94平方米。该地块挂牌起价为53.66亿元，竞买保证金为10.73亿元，将于2019年11月22日10时起限时竞价。

花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积为56830（可建设用地面积49449），计容建面≤148，347平方米。地块挂牌起价约18.72亿元，竞买保证金为37440万元，将于11月21日15时起限时竞价。

杭州近50亿挂牌5宗地块 总占地13.19万平

10月18日，杭州市规划和自然资源局挂牌5宗地块，编号为杭政储出[2019]60至64号，其中滨江区1宗，江干区3宗，拱墅区1宗，总起价为49.72亿元，总出让土地面积达13.19万平方米，地块竞买人可在2019年11月8日至2019年11月19日进行报价。

观点地产新媒体查阅获悉，杭政储出[2019]60号地块位于滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块)，东至规划支路，南至规划北塘路，西至阡陌路，北至滨兴路、滨江区西兴街道社区卫生服务中心及区公共卫生中心。该地块出让土地面积为4.40万平方米，为住宅兼容商业服务业设施用地，建筑面积10.12万平方米，地块起始价格为22.85亿元。

杭政储出[2019]61号地块位于江干区(彭埠单元B/R-14地块)，东至明月桥路，南至规划彭埠支路，西至环站东路，北至和兴路。地块出让土地面积5.71万平方米，为商业商务用地兼容住宅用地，建筑面积12.56万平方米，地块起始价格为21.15亿元。

杭政储出[2019]62号地块位于江干区(牛田单元C2-13地块)，东至九环路，南至艮山东路，西至六号港，北至杭政储出[2016]18号地块。地块出让土地面积1.54万平方米，为商业、商务用地，建筑面积4.63万平方米，地块起始价格3.25亿元。

杭政储出[2019]64号地块位于江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块)，东至六号河，南至九沙大道，西至五号河，北至九堡家苑二区。地块出让土地面积1.32万平方米，为住宅用地（人才专项租赁用房），建筑面积3.31万平方米，地块起始价格为1.35亿元。

此外，杭政储出[2019]63号地块位于拱墅区(米市巷单元GS0103-B/A32/S2-42A地块)，东至浙江省邮电器材公司杭州设备分公司，南至沈塘桥路，西至莫干山路，北至浙江邮电职业技术学校。地块出让土地面积2200平方米，为商业商务兼容中等专业学校兼容城市轨道交通用地，建筑面积6600平方米，地块起始价格为1.12亿元。