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佛山南海区狮山镇挂牌一宗商住地 上限价25.85亿

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  观点地产网讯:9月25日,广东佛山南海区挂牌一宗商住地,编号为TD2019(NH)WG0025,地块出让面积6.76万㎡,地块起价14.36亿元,上限价25.85亿元。以“最高限价+竞租赁住房建筑面积”的方式确定竞得人,网上限时竞价时间为10月25日10时。

  出让文件显示,该地块位于狮山镇南油基地“洗马井岗”地段,最大容积率为2.5,最大计容建面16.90万㎡,楼面起价8500元/㎡,上限楼面价1.53万元/㎡,竞买保证金为人民币2.87亿元。

  值得注意的是,该宗地设有保密底价。竞得人须配建1所不少于18班的幼儿园,用地面积≥7560㎡,建筑面积≥4860㎡,须按《狮山镇南油基地“洗马井岗”地段地块宗地配建幼儿园建设及移交要求》及《规划条件》进行建设及移交。还须无偿配建计容建筑面积1.4万㎡安置房及140个产权车位,加上无偿配建安置房、幼儿园以及社区配建的建设成本,地块可售建面的实际楼面起价约为1.06万元/㎡。

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