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今日(9月16日)，赣江新区经开组团DXJJ2019016地块成功出让，得主为江西省融禾置业有限公司。
据悉，“江西省融禾置业有限公司”由太平洋生活投资控股有限公司和江西汇广实业有限公司组成。
早在去年8月，台湾太平洋集团 在第16届赣台经贸文化合作交流大会上，就已经确定了其 将在赣江新区投资太平洋广场项目。 因此，今日成交的地块很有可能便会用来建设 太平洋广场， 这其实也是 太 平洋集团入驻南昌的首个项目。 我们不禁想问，该地块是怎样吸引到太平洋集团的呢？ 该次竞拍的DXJJ2019016地块竞拍价其实并不高，但耐不住体量大。 地块最终的成交总价为30263.4万元，楼面价2186元/㎡。 地块位于赣江新区经开组团榆林路以东、水仙路以南、龙潭路以西、黄家湖路以北。
土地用途为商住用地，面积49450㎡，最大容积率2.8，成交总价30263.4万元，楼面价2186元/㎡，溢价率0%。
拿地要求：
该 地块的因为周边楼盘多、学校也多，人 口其实比较密集，并且很活跃。 因此其对周围的商业的需求比较强，而目前地块周边仅有高校商业街和社区集贸市场等商业。 所以，未来太平洋广场落地后，或将对这个区域的商业起到强化刺激作用，，或进一步带动人口增长。
另外，该地块除了8.3万㎡的商业面积外，还有约5.54万㎡的住宅面积。 该住宅的 毛坯限价为9150元/ ㎡，若加上装修预计价格将有望超过1.3万平米 ，这与 周边在售的新房乐活公元城2期高层均价相当。 对于这样的 太平洋广场住宅，你有何看法？又是否会有购买意向呢？
总编 | 夏侯俊杰 编辑 | 墨弦
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