经开区爆发超400人抢房大战!重庆外地客户杀来,带着行李箱来选房,买房人:“离滨湖近,价格要便宜不少!”
经开区爆发超400人抢房大战!重庆外地客户杀来,带着行李箱来选房,买房人:“离滨湖近,价格要便宜不少!”
海尔产城创云玺首开现场
一、现场直击,海尔产城创云玺今日首开
经开区唯一纯新盘——海尔产城创云玺今天上午迎来首开。
小编早上7点左右到达现场,已经不少买房人在排队等候。买房人:“来的太早了,不能进内场只能在外面等。”
来的太早,在外等候
具体开盘信息如下:
开盘地点:经开区方莱国际大酒店;
开盘时间:9月15日上午9:18分;
开盘方式:电子摇号;
开盘房源:8#、9#高层,167套房源;
备案均价:精装高层16500元/㎡;
户型面积:109㎡、129㎡、150㎡。
首先感受下现场气氛:
开盘现场图
排队进入内场
耐心等候摇号开始
临近开盘,不断有人进场
二、重庆外地客户杀来,带着行李箱来选房
海尔本次首开的正式选房时间为上午9:18分,但是大多买房人都在7点左右到达。据小编粗略估算,内场共放置了约450张座椅,截至上午八点,已经坐满了300人。临近开盘,有超400人抢房。
1、电子摇号,每轮5组客户
本次开盘的选房方式为电子摇号,每次随机抽取5组客户进入选房区,每个号码仅限1人进入选房区,每次选房时间限定2分钟。
摇号选房规则
摇号选房规则
2、主持人:下次会涨价
主持人说下次肯定会涨价的,小编旁边有人说:这都不便宜了,还涨嘞。
据悉,海尔云玺首开价格精装1.65万/㎡,之前该盘一直是放风1.8万/㎡,此次首开的价格还是比较劲爆的。
讨论选房相关事宜
3、重庆、安庆、阜阳的都来了
今天是中秋小长假的最后一天,也有买房人拖着行李箱就来了,对方表示:“好怕来不及,直接带着箱子就来了。”
道路中间醒目的行李箱
开盘现场,也是出现了不少外地人的身影。
一位重庆人,工作调动到合肥上班,今天准备买房自住。
开盘现场图
一位安庆的买房人,在南艳湖附近上班,这次准备买海尔的129㎡户型,一次性买到位。
另外,安徽阜阳、六安等地客户也是很多。
4、首付3成客户居多
据小编了解,现场的买房人基本都是准备的3成首付;不少人是给小孩买房,因此现场的买房人大多都是中年人;户型上109㎡和129㎡的比较吃香。
也有少数小年轻来买婚房,看中109㎡的户型,总价低,还款压力要小一点。
还有一个小伙子说,就买109㎡,十楼以上的,太低了住的不舒服。
开盘现场图
5、和家人视频直播现场
摇号开始后,整个内场的气氛开始紧张起来。后排的买房人伸长脖子紧盯大屏幕。
紧盯大屏幕
有人和家人视频直播现场,感受现场气氛;
有人摇到号的嘚瑟的单腿跳着跑去了选房通道;
激动到模糊
有人直接看起来等摇号,工作人员让找地方坐着,阿姨说:坐不住啊!
站着不愿意坐下
此外摇号开始没多久,选房区还传出了激烈的吵架声,在协调之后又归于平静。
摇号仅持续了35分钟,据已经出来的人说129的东边户特别吃香,一楼二楼都卖完了,因为那边采光好,空气比较好。
商讨选房细节
三、买房人:离滨湖、政务近,价格便宜
为什么选择来买海尔云玺呢,一起来听听买房人的看法:
1、离滨湖近,价格合适
有一位大爷自己住佳源巴黎都市,这次是给小儿子买房,买109㎡的。这边价格还不错(相比滨湖便宜很多),离滨湖也近,以后串门方便。
2、环境好,旁边就是南艳湖和公园
有一对夫妻,买来自住,孩子已经上高中了,对于学区没有需求。这边价格还可以接受,旁边就是公园,位置不错。
一位大妈,一开始买的房子小了,需要买个大点的置换,看中了南艳湖的环境。
开盘现场图
3、距离政务区近
有一对比较年轻的小夫妻,目前在政务区上班。政务周边的房价都比较高,海尔的话开车上班只需要20分钟,比较方便,价格也比较便宜,在可接受范围内。
4、南艳湖楼盘太少了,再不买有没有机会了
一对中年夫妇,在南艳湖附近工作了好多年,一直没有买房子,从18年看到今年,看中的房子是越来越贵,首付都要好多。
“这次下定决心来买了,再不买又没有机会了!”
开盘现场坐满了人
5、朋友推荐,环境好
有庐江的也来选房,离合肥近,孩子在合肥上学,所以来这边买房;朋友就住在那附近,感觉环境各方面还不错,推荐我来买的。
摇号大屏幕
四、3成首付即可买,经开南艳湖最低置业门槛价
经开买房可以说是越来越难了!从2018年至今,经开区只有一宗地块(海尔产城创云玺)出让,可以说这么说,经开区从源头上缺少房源补仓。
经开区目前仅剩南艳湖5盘在售。
1、皖投万科产融中心仅剩1栋高层,精装均价1.75万/㎡,据知情人士透露,首付比例已经提高至7成。
2、启迪住宅清盘。合肥启迪科技城因清华附中傍身逢开必磬,但是目前住宅部分已经清盘,接下来预计会卖商业部分。
3、邦泰学府里最后3栋楼预计11月份全部加推,全款优先(高首付比例优先选房),对于大多数人来说想买到也不是件容易事,
4、经开神盘依澜雅居真的是吊足了买房人的胃口,仅剩的2栋1.45万/㎡新房,需要关系户+号头费才能买到;一直传来开盘的消息也不见开盘,但是房源都悄默默的没了。
由此可见,对于经开买房人来说真正可以买的楼盘仅剩海尔产城创云玺了。
海尔效果图
另外南艳湖在售新房价格几乎都在1.7-1.9万/㎡之间。
房价同其他区域比并不是最高,但是首付比例大多都有提高,皖投首付7成以上、邦泰全款优先、启迪全款优先、依澜雅居gxh+号头。
对于这些楼盘来说,低首付买房的可能性非常小。
而海尔产城创云玺本次首开没有明确的高首付要求,不少三成的客户也表示选到了心仪的房源。
如此来看,选择海尔产城创云玺要“稳”很多。
结语:经开的买房需求严重的供大于求,经开买房不是该买哪里,而是要抓住一切买房机会,尽快上手!
各位小伙伴,如有买房问题可加群咨询:
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