很多父母为了显示出对子女的爱，在房产证上写子女的名字，殊不知这样很有可能会酿成大错。那么，房产证写子女有什么危害呢？
1.孩子独立买房时可能多付首付。
如果父母的房产证上面没有子女的名字的话，等到子女成年后购买首套房的时候可以按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。子女在限购政策出台前、未成年的时候和父母共有房产不超过2套，那么，成年后可以独立购买1套住房。一些银行表示，成年后独立购买的这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但是首付却可能要按照二套房的标准，也就是首付7成。
2.父母不能随意处置房产
加名容易，去名难。按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押房屋。父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产，比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后，父母想变卖、赠与、抵押房产，也只有在儿女委托的情况下才有权处理。
3.子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房限购政策，如果房子的贷款还没有还清，首付需按二套房标准，贷款利率也可能上浮，买房的成本增多不少。
4.离婚分割财产，小心房子一分不剩
如果把房屋的所有权写在孩子名下，如果有一天夫妻离婚分财产，此时房屋不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。如果夫妻离婚时孩子没成年，那谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值，若房屋产权证上只写了孩子名字，那么该房子是只属于孩子的财产。
5.房产抵押转让麻烦
如果在房产证上写的是子女名字，将来如果要将房子转让、抵押、担保等等，都会遇到麻烦。民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
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