超实用杭州租房攻略：盘点各区房租，看看你租的房划算吗？

杭州这几年发展速度很快，又跻身于新一线城市，选择去杭州工作的人也越来越多，租房也就成了一大难题。所以，今天就给大家奉上超实用的杭州各区以及地铁沿线房租情况统计，看看在哪租房最划算吧！

1、 杭州各区房租情况

杭州市各区的房租差异不大，滨江区以74.1元/㎡/月的平均租金排名第一，而余杭区最低，平均租金为52.2元/㎡/月。

滨江区聚集了大量互联网企业，阿里巴巴总部也在滨江，而且房子很多都是新建的，所以租房群体大，房租也较高。余杭虽然近几年聚集了许多it企业，并且打算发展成科技城，但是由于距离主城区较远，目前租金还是较低。

2、 杭州地铁沿线房租情况

1号线

1号线运营线路长，经过萧山、滨江、上下城、江干、余杭区，租金最高的站点是江陵路，整租2房可能都要8k左右，不过生活环境和交通方面比较便利，附近有大型商圈，又临近地铁站，所以租金也很高。

而文泽路、高沙路等都是处在江干区比较偏远的地段，虽然有地铁的加持，但生活设施可能还不是很完善，所以租金相对低一些。

2号线

杭州地铁2号线也是站点很多，经过余杭、拱墅、西湖、下城、江干和萧山区，租金最高的是钱江路，整租2房大概要6k，钱江新城这一块是商圈聚集地，2、4号线同时经过，并且是杭州钦定的下一个市中心，所以租金高。而最低的是人民路和潘水附近，地处萧山区，离主城区较远，生活设施不是很便利，所以租金比较划算。

4号线

（部分未统计）

4号线站点相对来说较少，主要经过江干、上城和滨江区，租金最高的还是钱江路和江锦路附近，商圈集中，两条地铁线经过，整租2房大概需要6k左右。

5号线开通时间短，暂未统计。

3、 推荐租房地点及租金参考

上城区

上城区作为杭州最发达的主城区之一，生活设施比较完善但由于发展较早，老小区偏多，电梯房较少，屋内装修也不是最好和最新的。上城区的租房需求在开通地铁之后，主要集中在近江、南星、采荷附近。

推荐租房地点：近江、复兴、南星桥

参考小区及租金：望江东园（一室1900），近江四园（一室1800），近江六园（一室1800），复兴南苑（一室1800）。

下城区

下城区地域更广一些，凤起路附近是杭州商圈最密集的地区，租金较高，往北，租金逐渐呈下降趋势。

推荐租房地点：凤起、西湖文化广场

参考小区及租金：凤起都市花园（一室1500），十五家园（一室1900），朝晖一区（一室1600），朝晖二区（一室1700）。

滨江区

滨江区因为近几年大量企业入驻，所以吸引了很多年轻人，因为房价高、房子新，再加上二房东出没，很多地方的租金较高。

推荐租房地点：江陵路（预算高的话）、西兴、浦沿

参考小区及租金：寰宇天下（一室3100），温馨人家（一室2600），迎春小区（一室3000），铂金时代公寓（一室2700），春波南苑（一室3000），贺田尚城（一室2300），江南文苑（1800）。

江干区

江干区房租比较贵的是钱江新城板块，这里是杭州钦定的下一个市中心，四号线穿行而过，交通发达，但医院、超市之类的生活配套设施没那么完善。郊区的九堡下沙，是杭州传统的价格洼地，房价要比城区低，地铁沿线的房租已经开始上涨。

推荐租房地点：九堡、火车东站、金沙湖

参考小区及租金：德信·柏林印象（一室2100），景芳六区（一室2300），景芳三区（一室2100），和达御观邸（一室1500），金沙湖1号（一室1800），新沙家园（1600）。

西湖区

西湖区高校资源丰富，孕育了一大批工业园区，创业企业众多。不过，毕竟是新兴的地方，西湖区里有很多价格比较低的地区。

推荐租房地点：黄龙、翠苑

参考小区及租金：坤和·山水人家（一室1600），嘉绿景苑（一室1900），黄龙雅苑（一室1700），九莲新村（一室2400），世纪新城（一室1900），嘉绿名苑（一室1700）。

拱墅区

拱墅区大部分的面积都在杭州城北，拱墅区比较繁华的地段主要有文一路段、信义坊段、大关段和睦段，这四个地段发展较早，周边配套较完善，出行、购物都较方便，而且租金价格也不是太高。

推荐租房地点：城西银泰、汽车北站、运河广场、沈塘桥

参考小区及租金：滨江·万家花城（一室2500），阳光郡（一室2700），拱苑小区（一室2500），大浒东苑（一室2500），吉如家园（一室2400）大塘新村（一室1600），仓基新村（一室1600）。

萧山区

萧山区的租金要比主城区便宜许多，所以很多在钱江新城或者滨江上班的都会选择在萧山租房。萧山在二号线沿线的地区，是目前的租房热点区域。

推荐租房地点：钱江世纪城、奥体、闻堰

参考小区及租金：顺发·佳境天城（一室1800），众安嘉润公馆（一室2000），顺发·和美家（一室1900）绿都·御景蓝湾（一室1400），同和·戈雅公寓（一室2100）。

余杭区

余杭区租房的热点小区也大多集中在IT企业附近，比如梦想小镇、未来科技城之类的地方，但是由于和主城区离得太远了，相对租金可以说是杭州最低的了。

关于杭州租房，希望这份攻略能帮到各位租房更划算~

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