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中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。
对此，合硕机构首席分析师郭毅表示，此次降准对房地产行业产生的带动作用并不明显。由于房地产地产行业中从开发环节到个人购房环节都已经进行了金融层面的收紧，包括房地产开发贷、海外发债以及房地产信托层面都进行了相应的收紧，此前个人房贷制定了相对灵活市场利率。
郭毅表示，不可避免此次降准会让资金流入房地产行业里，特别针对行业排名在前30位的龙头房企及业务领域采取多元化战略的企业来讲，更容易获得银行信贷的支持，从这个层面上来讲，未来房地产强者恒强的趋势，会随着政策放松及定向降准的情况下，房地产行业寡头现象，中小型房企在目前这种相对紧张的资金面及管理水平面临短板的情况下，企业的发展会受到一些局限。
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文章来源:新浪乐居
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