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谢岗镇推出45亩商住地,起价4.25亿,就在曹乐村

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  近日,谢岗镇挂牌一宗商住地,位于曹乐村。

  地块出让面积30265.58㎡,最大容积率为2.2,最大计容建面66584㎡。

  地块起价42546万元,楼面起价6390元/㎡,上限价68913万元,上限楼面价10350元/㎡,以“最高限价+终次报价” 的方式确定竞得人,终次报价区间为 68913 万元至 69413 万元,竞买保证金为人民币9000万元,网上限时竞价时间为2019年9月30日10时。

  剔除无偿配建安居房面积(6660平方米),地块实际楼面起价约为7460元/㎡(无偿配建安居房成本按3000元/㎡计)。

  

  地块指标信息表(数据来源:东莞市公共资源交易中心)

  

  

  区位图

  

  地块位置图

  

  红线图

  

  周边挂牌情况

  周边挂牌:2019年8月23日,谢岗镇谢山村挂牌一宗商住地,地块计容建面70310.31㎡,起价49914万元,楼面起价7099元/㎡,相距本案7.6公里。

  其他注意事项:

  1. 该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,该地块内留有一条长度约870米由南向北走向的临时排水渠,按现状出让,谢岗镇人民政府承诺2020年3月底前完成迁改,迁改工程由谢岗镇人民政府负责,迁改工程费用由谢岗镇人民镇府承担。

  2. 宗地权利人须无偿配建宗地住宅建筑面积10%的比例(不少于住宅计容建筑面积6660平方米)作为安居房。

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