这是前不久发生在呼和浩特市塞外名苑小区的一幕。付先生是其中的购房者之一，2018年5月份，因为要准备结婚，他和家里人凑钱，一次性全款购买了塞外名苑的一套期房。开发商原本承诺2018年底交房，但却被一拖再拖，直到今年5月份，他仍然没有拿到房子的钥匙。
随之而来的，却是一个令他惊讶的事实：一个阿姨给我打电话，确认了房号之后，我才发现，我是第4个买这套房子的了。
付先生找到塞外名苑小区的开发商——内蒙古华秀房地产开发有限责任公司，结果发现，早在2017年4月份，就已经有两位购房者，同时购买了他买的这套房，并且都是一次性全款付清，而且也都签订有购房合同。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 邓先生：C5号楼3单元2xxx，我是2017年4月份买的。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 王女士：我是2017年4月1日买的，也是C5号楼3单元2xxx。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 付先生：我查了之后，开发商工作人员就给了我一个表格，上面显示我这个房子已经卖了4个客户。
开发商出示的这张表格显示，付先生的确是这套房子的第4个购买者。而付先生等人发现，在这个小区遭遇一房多卖的购房者并不只有他们几位。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 赵先生表示，根据群里我们自己发现的情况，重了房子的套数，我们看见大概有30多套，涉及到60多户人家。
记者了解到，目前，C5号楼遭遇一房多卖的购房者，共有121户，涉及52套房。
就像几位购房者所说的，他们买房时，都签了购房合同，那同一套房子，为什么能二卖、三卖甚至四卖呢？难道签订的合同是假的吗？记者在采访中了解到，原来，销售这些房子的人，并不只有开发商一家。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 王女士：中介介绍过来跟张某军买的，张某军是盖房的，是一个施工的。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 邓先生：施工方带我去的房地产开发商，去他们那里交的钱，但是钱是施工方拿去了。
内蒙古呼和浩特塞外名苑购房者 付先生：我直接去的是开发商的财务部，去了之后他给我写的打款银行账户，上面写的是法人的名字。
三个购房者，三个购房渠道，而其中两个都是施工方，这又是怎么回事呢？在王女士的购房协议上，记者找到了答案。
原来，对于这套房的几次出售，开发商华秀公司都开出了相应的购房协议或合同。几经波折，记者联系到了华秀房地产公司，并见到了两名客服人员。
客服人员表示，销售房产的，还不仅仅只有施工方和开发商两家。
在采访中，记者了解到，塞外名苑小区的开发商之所以会出现这么多顶账房，主要是因为开发商资金不足。
业内律师表示，这样出现“一房多卖”的情况，主要是因为这些房地产项目大多存在土地使用权证、施工许可证、预售许可证等“五证不全”的问题。对此，购房者仍然可以进行起诉。但律师也表示，现实中，因为出卖方违约量过大，此类案件往往会出现从轻判决的情况。
一定要严惩不贷！
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来源：央视财经（ID:cctvyscj）
值班编辑：KK
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