今天，我注意到，最近换成绿城物业的河西南海峡城云珑湾，挂出一套房源，户型面积215㎡，挂牌均价高达54884元/㎡！
要知道，目前小区挂牌均价仅4.3万/㎡，而且该小区小户型比大户型抢手，小户型房源挂牌才卖到 4.2-4.6万/㎡，这套小区面积最大的房源却要卖到5.4万/㎡，令人匪夷所思……
就连中介都说，即使换了物业，业主心态还是太膨胀，挂牌价太高，房子肯定卖不出去……
1河西南海峡城云珑湾换物业一个月，卓有成效，小区大变样！
今年7月21日，河西南海峡城云珑湾成功换为绿城物业。
在海峡城云珑湾的生活服务公众号上，能够看到，小区自从换了绿城物业以后，环境、氛围有了明显的改善！
物业对楼道间的杂物进行了大扫除，现在楼道焕然一新！
此前小区道路有大量未清理的杂物，物业安排工作人员开着推土机将垃圾全部铲除！
小区公共水景部分也得到了有效的清理！
保洁人员每日都对楼栋通道进行清洁！
小区的草坪出新完毕！
小区公共设施也已经出新：全部换成新的分类垃圾桶，破损围栏经油漆粉刷完毕！
目前小区安保严格，非业主人员进出小区需要等级，安全得到进一步保障！
据海峡城云珑湾的物业统计，
小区31项问题得到有效的解决，居民生活品质得到提升！
2业主膨胀！猛涨10000元/㎡，中介直言卖不出去……
海峡城云珑湾成功换成绿城物业之后，一方面是换物业后环境有了改善，另外一方面，业主心态也发生了变化，
甚至有业主在群里转发房子涨价倡议书。
我在链家二手房上看到，小区一套215㎡的复式户型挂牌单价居然高达
54884元/㎡。
要知道，
小区单价仅43428元/㎡
，这套215㎡的房源挂牌，是小区面积最大的户型，挂牌均价比小区均价高出整整10000元/㎡！
我在链家二手房看到了房源的实拍图，室内采光不错，户型通透。
顶楼的卧室还运用全木制装饰，温馨浪漫。
中介透露，这套房源光是装修费就花了80万左右，绝对的豪宅！
尽管房源装修不错，但是由于价格问题，无人问津……
我查询了这套房源的看房记录，
近30天的中介带来看记录是0次，没人看房……
我向一位资深的中介人员询问，他透露，
小区的小户型房源更加抢手，大户型一般卖不动……
中介透露，即使小区换了一个好物业，但是环境仍在改善当中，
这个房源挂牌价如此高，肯定卖不掉……
最后，福利来了！！！
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