国房集团董事长杨丽艳女士：创业女性的自我成长

2019年8月15日下午，由厦门大学EMBA华南教育中心、厦门大学EMBA深圳校友会联合主办，加速商学院协办的女子俱乐部分享沙龙，邀请到厦门大学EMBA2015级的校友、深圳国房集团董事长杨丽艳同学作为分享嘉宾，在福田保税区静谧的花间午后咖啡馆和大家分享交流关于《创业女性的自我成长》的话题。特别感谢2017级温庚金校友为本次活动提供场地赞助支持。

——以下为现场分享内容大意，具体以本人观点为准

国房顾问集团简介

国房顾问集团自1994年开始从事房地产价值评估业务，隶属原深圳市规划国土局下属的深圳市土地房产交易中心，2004年8月脱钩改制为深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司。是全国最早从事土地、房地产、资产评估和咨询的专业服务机构之一。为社会提供价值评估，土地整备、城市更新及棚户区改造咨询，房地产策划代理与运营，房地产数据开发与应用，城市发展研究的全产业链顾问服务，助力客户发现和创造价值。

女人为什么创业

非常高兴今天和各位同学在此交流，回顾过去这15年间的创业经历和公司发展的历程，我是非常感慨的，期间心态也发生了过很大的变化。

原来我所在的国有体制单位待遇是相当优越的，创业后有一段时间非常辛苦，看到前同事每天去单位喝茶看报聊聊天，生活过得非常舒适，对比下来心里就会有落差，心态也曾经不平衡，也纠结和怀疑过，但现在回头再看跳出来创业的经历，却觉得很充实，很幸福，自己也在追逐梦想的过程中享受到幸福。

杨丽艳女士谈到：

"个人觉得能出来创业的女性都是非常了不起的。当你看到那些成功人士闪耀的成绩时，你并不了解他们背后奋斗时所经历的艰辛。我相信每个走过来的女性的创业者都深有体会。"

来看一组数据：

"创业公司及投资机构生态的企业服务数据库Crunchbase对女性创始人在创投圈的整体比例进行统计： 在2009-2017年期间，在全部获得投资的54702家公司中，有8821家公司至少有一位女性创始人，占比约16%； 2009-2017年6年间，女性创始人数量增长8倍。

全球女性创业者指数（2017）

全球女性创业者指数，旨在衡量全球54个国家和地区中女性创业者取得的进步与成就。全球女性创业者指数显示，中国的女性企业家比例高达 30.9%，全球排名第8位；中国女性创业者指数分值为61.3，全球排名第31位。"

在全球，女性创客从“凤毛麟角”到“稳占地盘”，女性创始人数量6年增长8倍。男尊女卑，男主外女主内的传统模式也逐渐发生改变。
从一名估价经理到企业经营者的变化97年毕业后来到深圳工作，我从一名很普通的评估部经理做起，由于当时单位的工作很轻松，自己每天热衷于玩游戏，那段时间确实是在“混日子”，自己的成长也是缓慢的。

其实当时我创业的想法是很冲动的。父母和几个哥哥姐姐都是当老师的，家里只有我一个人从商，所以当初家人觉得我并没有背景和本钱，缺乏创业的“基因”，所以一开始也得不到家人的理解。

"创业到底是为了什么？

为了赚钱？

为了梦想？

为了收获？"

其实很多人创业都是没有想好的，也不确定自己是否有这个能力和解决所有的困难，而我当时就是为了争一口气，觉得要一定把这个事情做好。为了这口气，后来碰到很多困难，也没有想过后退，种种原因都可能成为源动力。

跳出体制出来创业以后，成为企业经营者，发现要独自去面对很多困难，你的自律性与自我规划意识都瞬间增强了，人需要在短时间迅速成长和蜕变，你会感受到肩负的责任，你要学习的东西很多，时间不够用了，发现不能再玩游戏了，你需要主动地不断思考企业的规划，企业的成长，要怎样逐渐获得市场认可，获得行业和市场影响力。

对于创业来说，一切都是不确定的，但是不创业，生活就是确定的，一眼到底的。创业之后会有无数可能，会让你遇见更多优秀的人，这些优秀的人比你还努力。

创业对你的人生来说，会为你开启另一扇门。

"创业就是让你的人生充满了无限的可能，

创业就是让你知道这个世界上比你优秀的人

还比你努力，

创业就是让你累的半死的时候

还能从床上一秒钟爬起来，

因为叫醒你的永远都不是闹钟，

而是你日夜追寻的梦想！

——李帅《当幸福来敲门》"

选择创业这条路，尤其是女性，更多意味着“放弃”很多东西。

"放弃稳定的薪酬，

放弃舒适的假期，

放弃发脾气的权利，

放弃陪伴家人孩子的时间，

放弃可预见的未来。"

除了放弃，创业的结果不一定就是成功，很可能是困难和失败，要有心理准备独自面对各种困境，记得有一年公司资金周转出了问题，我只能想办法到处去借钱给员工发工资，自己也在股票最低点斩仓“割肉”。

更糟糕的是这支股票后来涨了大概二十倍（苦笑），有舍才有得，现在看来在这段经历在人生漫漫长路中也不算什么，也是人生宝贵的财富。

创业是需要长期坚持的，公司真正稳定下来是需要起码五年以上的时间，回顾我创业的十五个年头，第一个五年，公司还处于初创阶段，需要生存稳定下来，中间五年比较重要，夯实基础，重点在于渠道维护和人才培养，后一个五年，突破业务上的瓶颈，在市场上、行业内都力争上游，做出口碑和行业影响力。

创业带给我的收获也是巨大的：

"荣誉

视野

生活圈子

生活方式

成就感

未知的潜力...."

未来会有很多未知的可能，你的视野、生活圈和生活方式和你在一家机构工作会完全不一样，踏上这条路，人的潜力就被逼出来了。人天生就有惰性，这是人的天性，没有环境的刺激，自己的最大的潜力就不能发挥出来。

包括后来我被推选担任深圳市不动产估价协会轮值会长，以及其他社会职务，这些新的认可，新的台阶，让我更关注这个行业能为社会带来什么改变，带来什么价值，思考企业如何更好地为行业服务，更好地吸引更多的人才，这些种种对自己个人的成长和帮助也是巨大的。

与此同时，除了自己的财富增长，企业规模扩大以外，你的下属也会跟着你一同成长，在成就自己的同时，也成就她人。一个人最高的境界不在于自己过得怎么样，而是通过帮助到别人也过得好，内心会真正获得成就感和幸福感。

对女性创业的建议

建议可以尽量从轻资产型、服务类或者从自己熟悉的行业开始，门槛和压力都低一些，不要一下投入太多的本钱，以控制好风险。

在以男性为主导的职场，女性在创业时应该充分发挥女性的优势。

要发挥女性的长处：

"良好的沟通协调能力及亲和力 ，发挥女性的优势；

“权威式管理”VS“柔性管理”

凝聚人心，也比较适合去处理协调公司各方面关系；和合伙人的沟通会更顺畅；

女性会比较有耐力和韧性，专注深耕某个细分领域，有较高的毅力和坚持度。"

推荐大家看一本书，吉姆·柯林斯的《基业长青》，里面有个观点我非常赞同。

"企业不在乎大小，做企业最重要看谁活得长、专注某个领域，比别人能熬就能成功。"

要规避女性的短处：

"管理过细，忽略全局；

不要优柔寡断，决策不够果断；

体力和脑力高强度要求。"

我的经验教训就是自己过去太过于关注细节，事无巨细都追求完美，这也是由女性的心理特点、生理特点决定的。

创业初期的时候由于没有方向，合伙人走了一半，到第十个年头的时候，公司进入了瓶颈期，业绩和规模增长缓慢。

合伙人也很动摇，员工觉得没有干劲，看不到未来，这时候我就反思，需要给合伙人和员工重新制定规划和愿景，那时借十周年之际我组织所有领导层开了一个罗浮山会议，制定了一个“宏伟”的三五年规划，当时大家都觉得不可能达成，但现在五年过去了，我们已经完全超越了当初那个“不可能”的目标，说明全局性的公司战略和规划对公司来说时非常重要的。

我创业的时候是28岁，也恰好是我精力和体力最好的阶段，随着年纪增大女性的体力和精力都会走下坡路，女性创业什么时候都不晚，但有想法当然是越早越好。

关系的维护与平衡

要处理好和家庭的关系：

"男主外/女主内，夫妻共同创业不是唯一的模式，多沟通，争取家人的理解和支持。无论个人有多优秀，事业有多成功，做一个贤妻良母，仍然是放弃不掉的第一责任。不要将管理者角色代入平时的家庭生活，用心当好一名好母亲、好儿媳和好妻子。对于家人的付出内心上要感恩，语言上要不吝表达。"

也要非常用心和小心的处理和合伙人的关系：

"尊重、沟通、包容、信任、学会求助、适当示弱;

很多企业出现问题，都是从内部出现问题，合伙人闹矛盾，散伙等等;

企业进步的过程中，我是可以接受和包容和接受同伴犯错误，而且要学会信任他;

你管的越多，同伴责任心越差，管的越少，合伙人的责任心越大。"

我一直努力平衡好家庭和事业的关系，公婆从创业开始住在一起，公司和儿子今年都15岁啦。我从内心上感恩家庭，家庭的支持对事业的理解和支持非常的重要，军功章有家庭的一半。

追求梦想 ，享受幸福

如果我们选择了创业，不管碰到什么困难和挫折，首先要有一颗积极的心态，不断给自己正面的心理暗示，不要让自己有退路。

第二就是要不断学习，从书本、同学各种渠道获取正能量，不停止思考。环境对人的影响很重要，大家来到厦大的校友圈，收获到很多东西。

我一直都不敢停止学习，专业方面我考取了：中国注册房地产估价师、中国注册土地估价师、中国注册资产估价师、中国注册房地产经纪人、香港测量师（HKIS）、英国皇家特许测量师（RICS）等。

除了专业知识，我也全面学习管理知识，加入清华大学总裁班、厦大EMBA、杜兰大学GEMBA、统战部学习等等，当我发现身边的人也一直在保持学习，自己也从来不敢懈怠。

良好的身体素质有助于长期保持良好的工作状态和提供能量，所以平时也会坚持锻炼、跑步、高尔夫、乒乓球、羽毛球。

现场交流

同学A：当前经济形势不好，请问您对女性创业者选择产业链和赛道方面有没有什么建议？

杨丽艳：其实对于其他行业来说是没有发言权的，只能为大家提供一些思路，我谈谈一下我的看法。厦大杜兰的美国游学之行让我见识到老外的投资模式都很聪明，他们不会一开始就投入很大，往往是利用品牌、服务或者平台去整合资源，以轻资产投入为主，这是一种相对成熟和低风险的商业模式。

国内现在机会很多，个人建议首先选择行业要结合自己兴趣爱好，热爱才能做好；第二选择是要迎合趋势，尽量不要选择夕阳行业；第三是考虑这个行业能否能为社会创造价值，是否会快速被替代和淘汰。不要盲目跟风，如果一个行业的进入门槛过低，就值得思考。

同学 B：我和先生是分开创业的，因为创业的原因，我在高龄才有了自己的孩子，我先生的想法比较传统，觉得孩子需要更多的陪伴，希望我能更多地回归家庭。我不想放弃自己热爱的事业，家人不理解，希望您的建议。

杨丽艳：每个家庭情况都不一样，我的解决方案还是在于多沟通，在家庭条件允许的情况下尽量克服困难，比如看家里老人能否帮助照顾孩子，孩子可不可以就近入学，或者选择寄宿，如果孩子实在没人接送，看工作上能否灵活协商调整一下工作时间。如果能找到较好的解决方法，也是鼓励尽量不要轻易放弃自己热爱的工作。

同学C：年轻女性在职场中气场不够，显得不够稳重，往往不被委以重任，有什么办法可以改变吗？

杨丽艳：当年我也有过一样的困惑，年轻并不是劣势，第一印象固然很重要，从长远来说如果你的能力足够强，领导和客户是肯定会发现的。

"努力发现和优秀的人的差距在哪里？

是能力和阅历不够别人丰富？

还是工作中专业领域不够扎实？"

背后都需要花更多的努力去准备和追赶，比如我的工作要求我必须要对行业数据很熟悉，我就会在这方面默默下功夫，牢记各种行业数据，用专业服人。

如果别人对你期望值不高，但是你实际你超出了他的期望，往往会获得更高程度的认可。职场中要多想办法，巧妙地避开自己的不足，发挥自己的长处。

何剑主任代表厦大华南中心给杨丽艳同学献上了精心准备的小礼物纪念品

现场一位女同学特地准备了鲜花送给杨丽艳女士

杨丽艳女士分享完后，与大家一起享用花间午后提供的午后茶歇。

关于厦大EMBA女子俱乐部

厦门大学EMBA女子俱乐部，旨在展示卓越女性的魅力，丰富优秀女性的生活，提升高雅女性的素养，关注美丽、健康、情感、亲子、事业、文化等主题，打造高端平台，整合校友资源。

内外兼修，提升自我

以女性感兴趣的活动为主线活动形式丰富多样；

促进交流合作

跨班级、跨院校联谊,增进了解，整合平台资源；

增值服务

对接华南各大DBA/EMBA/MBA校友资源圈及各种论坛公开课活动；

丰富体验

深度参与活动的策划和组织过程，深入接触校友和活动资源，丰富人生体验。