澳币汇率跌至近十年新低，澳洲留学移民海外置业出手时机到了！

本月7日在新西兰央行对其官方现金利率的下调幅度超过预期，降息至 1% 之后，这一降息举措令人意外，因为经济学家预计降息幅度仅为 25 个基点。在新西兰降息声明后，新西兰元走软，澳元随之大跌。澳元兑美元汇率大跌 59 点从 US0.6781达到十年来的新低点 0.6722。澳币跌至新低，实则给在澳留学学生和移民家庭省下不少支出，减轻不少压力，不论是留学、置业，还是投资、创业，都离不开换汇。。

澳洲留学换学费的好时机

不少澳洲留学的同学和家长们纷纷表示，趁着澳元大跌，有换了不少澳币，为今后学费和生活费做准备。相比前几年的高位，如今留学真是省了不少，现在就连房租和生活费算下来也便宜很多。几年前澳币最高水平时达到1澳元兑换7.12元人民币，现在是4.77人民币这意味每年可以节约近10万元人民币的费用。

澳洲投资好时机

澳币汇率降低，对于有意愿通过投资移民来澳的申请人来说，是个绝佳的好机会，无论是188B签证申请人投资150万澳币到州政府债券、还是188C重大投资签证投资500万澳币到澳洲投资产品，汇率降低之后就可以省下十万元不等的人民币。

对于想在澳洲买房置业的人来说，澳币下行更增加了澳洲房产的吸引力，最近澳洲房地产逐渐复苏的信号越来越强，澳洲房市最艰难的时期似乎已经过去了，很多专家预计中国买家将很快重返澳洲房产市场。中国投资者在澳洲购房都是大多为了子女的教育，或者为将来退休养老做准备。澳洲气候宜人，而且距离中国很近，与中国仅有3个小时的时差，让投资人可兼顾国内的事业。

澳创移民提醒广大朋友，不妨利用这个投资时机，进行留学、移民、海外置业规划，让自己的资产不断增值。

附：澳洲188类投资移民项目介绍

188A商业创新类签证

澳洲188A商业创新类签证属于澳洲商业移民（Business Innovation and Investment Visa），此签证申请对审计要求相对较松、注重公司的营业额，对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。适合中、小型企业主、大型企业管理者

申请条件：

主申请人55岁以下

申请人有直接参与经营及管理企业的成功经历

全家净资产达到80万澳币以上

在公司中至少拥有30%股份，且公司年营业额不少于50万澳元

取得“意向申请”邀请 （EOI）

评分达到65分

188B投资者类签证

188B投资者类签证是专门为那些从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和经验，通过州政府担保，而且投资150万澳币到澳洲政府指定债券并持有四年, 即可转永居。主申请人在递交永居申请前的四年内须在澳洲累计居住满2年。适合专业投资成功人士或炒房炒股经验人士

申请条件：

主申请人55岁以下

申请前2个财年，夫妻名下个人及家庭净资产不低于225 万澳币

过去5 个财年中其中3 个财年，具有良好的直接投资和管理经验

申报的3 个投资管理财年中其中1 个财年，满足150万澳币的投资额

投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年

打分达到65 分

188C重大投资者类签证

此类型的商业移民更侧重投资方向，是澳洲政府重点关注的移民类型，所以被称为“重大投资者类移民”。这类签证没有年龄限制，没有英语要求，不需打分，只要在政策规定的领域内至少投资500万澳币就可以快速移民。签证有效期四年，主申请人必须满足160天居住要求。适合高净资产、高收入成功人士

申请条件：

投资500万澳币到澳洲指定投资产品：

1）至少50万投资到风投/私人股本基金（VC/PE），此类基金专注初创和小型非上市企业。为鼓励此类基金，政府给与此类基金免税优惠;

2）至少150万投资到小盘股票基金，此类基金专注市值小于5亿澳元的上市或非上市企业（非上市企业不超过基金净值的20%）;

3）最多300万其余资金投资到其他管理基金（可投资股票、债券、优先股、可转债、商业地产）