今天去益守壹山湖看房了，希望大家谨慎购房，来说说个人感受!!

惠州益守壹山湖,售楼中心;176+0303+8963叶经理;惠州益守壹山湖.额外优惠1-3万.惠州益守壹山湖处于新圩镇南部，即规划的行政中心，综合服务区内.益守·壹山湖项目位于龙岗大道延长线，205国道惠州新圩镇中心段西侧；距离长深高速入口约1.5公里，半小时可达龙岗中心区。交通便利，出入方便。

益守壹山湖介绍：

占地面积：约1.36万㎡

建筑面积：约4.81万㎡

容积率：2.4

绿化率：30%

停车位：330个

楼栋组成：4栋18层高层产品（首层架空）

总房源：289

物业公司：雅生活（雅居乐）物业

物业费;2.5/平米

开发商：惠州市益守实业有限公司

益守壹山湖项目为住宅小区，由惠州市益守实业有限公司开发建设，总占地面积13633.8㎡，总建筑面积48140.54㎡，其中住宅建筑面积为31089.68㎡，商业建筑面积为1237.08㎡，共有4栋楼，均为18层。其中1、3、4栋为两梯4户，2栋为两梯5户每栋首层都是架空层。

开发商简介；

益守·壹山湖由惠州市益守实业有限公司开发建设，根据网络公开信息，该企业成立于2013年，注册资本为2000万元，注册地点位于惠阳新圩镇，壹山湖项目作为益守地产跨界首作，以“创建健康家”的品牌理念，引领健康人居新标准。专注健康人居领域，让人、建筑、环境三者完美结合，打造绿色健康的品质家园，引领新圩高端人居典范。

益守壹山湖户型；

1.A户型;建筑面积约123平米，可以故四房两厅两卫，南北通双阳台;有一个房间面积不计容积率。

2.B户型:建筑面积约105平米，三房两厅一卫，双阳台;也可以做成三房两厅两卫，朝南

3.C户型:建筑面积约83平米，两房两厅一卫，一个6.6米长的大阳台，朝南向。

4.D户型:建筑面积约75平米，两房两厅一卫，一个6.6米长的大阳台，西南向，可看湖景

益守壹山湖配套;

1.商业:嘉荣购物商场、新世界商场、新佳商场

2.教育:德兴通中英文学校、新圩中学、新圩中心小学;

3.医院:新圩人民医院、新联医院;

4.休闲:观音山、依山湖(依山傍水，环境特别好

内部配套:

1.商业配套:一期项目有1200平米的社区商业配套，将来可能会引入便利店、药店、理发

配套店、烘培店、水果店、蔬菜店、督馆、休闲娱乐机构等商业业态，基本可以满足日常生活

需要

2.康体设施:小区配有夜光慢跑道、羽毛球场、儿童乐园和老年人活动空间，可以满足各

年岭段居民的康体运动需求。

3.园林配套:近5000平米的绿化面积，社区建有睦邻花园、室外会客长廊和架空层泛会所

等设施

益守壹山湖交通;

交通：搭乘208路,666路到达项目；

1.国道:龙岗大道延长线(G205国道)也称深惠公路，十来分钟直接深圳龙岗。

2.轨道:深惠轻轨新圩站(规划中)、地铁3号线延长六联站(建设中)、深圳地铁21号线通新圩站(规划中);

3.高速:长深高速、深汕高速、外环高速(在建｝三大高速快捷通达深增各中心。