穗编制城中村改造规划

广州日报讯 （全媒体记者 杜娟）14日，《广州市城中村改造专项规划（2019-2025年）》编制开始招标，将探索新时期广州市旧村庄更新工作的定位及改造方向；划分旧村庄更新的片区统筹范围，并分批按次制定旧村庄更新改造项目的行动计划。

引领成片连片更新改造

近年来，广州的旧村改造在提速。截至今年6月底，全市已批全面改造项目362个，用地面积39平方公里。其中，旧村47个、22平方公里，已完工9个、在建21个、前期17个。今年1~6月，全市旧村全面改造项目引入合作企业15个、新批复5个，新开拆5个、新开工建设1个。

2019年4月，广州市政府发布城市更新的重磅新政——《广州市深入推进城市更新工作实施细则》，细则从旧村庄全面改造、成片连片改造、城市更新微改造、加大城市更新项目支持力度等方面对《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》（穗府规〔2017〕6号）进行补充和完善。

为落实实施细则关于城市更新建设规划、行动计划要依据国土空间规划，合理划定城市更新重点区域范围，积极引领成片连片更新改造，指导城市更新项目有序推进的有关要求，市住房和城乡建设局现组织开展《广州市城中村改造专项规划（2019-2025）》，一方面摸清广州旧村家底，梳理旧村庄更新实施情况及存在问题，另一方面探索新时期广州市旧村庄更新工作的定位及改造方向，在统筹全市重点工作的同时，指导全市旧村庄更新工作有序推进。

划分更新片区统筹范围

招标公告要求，新的城中村改造专项规划要回顾广州市近年旧村更新历程与更新改造工作开展情况；当前广州市旧村庄更新实施情况及存在问题。从政策机制、市场参与、实施监管等方面总结旧村庄更新实施的成效及问题。

要建立旧村庄改造规划的统筹体系，体现国土空间规划和更新总规的目标要求；划分旧村庄更新的片区统筹范围。值得关注的是，今年4月正式印发实施的《关于深入推进城市更新工作的实施细则》中明确规定，单个旧村全面改造资金无法平衡的，通过政府补助、异地安置、异地容积率补偿等方式在各区、全市层面统筹平衡。