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【土拍】博罗今日成功出让2宗商住地,吸金9730万元

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  今日(8月13日), 惠州市博罗县杨侨镇、公庄镇各有一宗商住地出让 ,其中, 杨侨镇建面约7.3万㎡商住地 被惠州市博大联合实业有限公司拍得,底价 9460万元 成交 ,成交楼面价约 1303.53元/㎡ ;另一宗 公庄镇出让的迷你商住地 由惠州市松鼠科技有限公司拍得,底价 270万元 成交,成交楼面价 约1317.72元/㎡

  据惠州公共资源交易中心信息显示,今日,挂牌编号2017(储备)36号、位于惠州博罗杨侨镇石岗岭的商住地块被 惠州市博大联合实业有限公司底价9460万元拍得成交楼面价约1303.53元/㎡

  
该宗地相关交易信息

  此宗地块 占地面积约2.4万㎡,建面约7.3万㎡ (商业建筑面积比例≤10%。),容积率不大于3.0。起拍价为9460万,楼面价约1303.53元/㎡。

  

  该宗地相关规划指标

  该宗地块位于杨侨镇石岗岭办事处附近,在铁路山深线与杨侨镇乡道交汇处,从现状图来看,该地块较为平坦,从商业配套商看,地块500米处即有就民百货商场以及百家惠购物商场。另外,石岗岭小学、惠民广场在地块附近,同时,地块所在区域正是密集居民区, 整体配套较为完善

  
该宗地区位图

  从百度地图上看,交通配套并不出色,距离地块最近的仅有唯一一条铁路线。

  拿下该地块的惠州市博大联合实业有限公司注册于2019年6月,注册资本为5000万元人民币,主要经营范围为实业投资、房地产开发、物业管理、市政工程等。

  值得注意的是, 博大联合实业已在7月2日拿下相邻地块,1.87亿元底价成交,2宗地块总建面约21.6万㎡

  今日,还有一宗迷你商住地出让,由惠州市松鼠科技有限公司拍得,底价270 万元成交,成交楼面价约1317.72元/㎡。

  
该宗地相关交易信息

  土地总面积683㎡,建筑面积约2049㎡,容积率大于1、小于等于3,绿地率不小于25。

  
该宗地块土地规划指标相关信息

  该宗地块起始价为270万元,起始楼面价约1317.72元/㎡。

  
该宗地块区位图

  该宗地块位于博罗县博罗县公庄镇桔子圩北门街地段,周边教育配套较为完善,有公庄第一中学、陂头神小学等。

  来源/惠州市公共资源交易中心

  文/詹琳儿

  

  


  

  

  

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