经济导报记者 孙罗南
8日上午，济南迎来一次土地挂牌出让，共22宗，总面积937亩。最终，北全福改造项目地块、堤口南路地块溢价成交，原小辛庄工业园地块流拍，其余底价成交。 本次出让，有商住类用地15宗，总面积731亩，包括8宗住宅用地。其中，位于老城区的北全福组团地块受关注度较高，吸引了万科、绿城、越秀3家房企参与竞拍。 北全福组团地块总面积59亩，位于历城区北园大街以北、航运路以南，包括1宗住宅用地（44亩，地上最大容积率1.8）和2宗商业用地。 经过14轮竞价，该地块以6.9182亿元成交，住宅地块楼面价11047元/平方米。市场消息称，土地被绿城竞得。这也是绿城自2017年底在新东站张马片区拿地后，又一次在济南斩获土地。 8日溢价成交的还有位于堤口南路的12亩土地，面积相对较小，地上最大容积率1.8。参与该地块竞拍的也有3家房企。 经过6轮竞价，该地块以1.559亿元成交，楼面价10767元/平方米。市场消息称，其被一家聊城房企摘得。 除上述2宗溢价成交地块外，原小辛庄工业园地块因无人报价而流拍。该组团地块位于历城区工业北路以南、电厂西路以东，距离黄台电厂较近，包括1宗住宅用地、1宗商务用地。 此外，长清区东王城中村改造项目，有2宗土地出让，包括商业、居住用地各1宗，被世茂摘得，预计将开发世茂综合体——根据土地挂牌文件要求，土地竞得人须在商业地块建设综合性购物中心，购物中心建筑面积不低于9万平米（其中地上8.5万平方米，地下0.5万平方米），购物中心配套地下车库面积不低于5.5万平米。 （编辑：曲波 陈德罡）
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