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据土地情报数据监测显示，7月23日，台州市椒江区2宗住宅用地出让， 总出让面积226797㎡，总规划建筑面积566992.5㎡，起始总价341225万元。
【 中指地主 】： 提供该地块可研报告详见下文。
来源：中指地主，citymap.fang.com
地块编号台土告字[2019]047号
经过74轮报价，最终，由宁波高新区丰启房地产信息咨询有限公司（ 万科 ）以总价188100万元竞得该地块，折合楼面价6881元/㎡，溢价率14.63%。
土地位置椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以东地块。用地性质为住宅用地，总用地面积109350㎡， 规划建筑面积273375㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年，起始价164100万元， 起始楼面价6002.74元/㎡。
地块编号台土告字[2019]048号
经过100轮报价，最终，由宁波和乔房地产信息咨询有限公司（ 万科 ）以成交价205000万元摘得，折合楼面价6982元/㎡，溢价率16.35%。
土地位置椒江区葭沚街道现代大道以北、学院路以西地块。用地性质为住宅用地，总用地面积117447㎡， 规划建筑面积293617.5㎡，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限70年，起始价176200万元， 起始楼面价6001元/㎡。
据中指地主可研报告显示，今日出让2宗地块位于台州的经开区板块，该板块属于近郊拓展区。地块周边区位较好，交通通达性良好，地块周边3km内有三级甲等医院台州学院附属医院，购物中心万达广场(台州经开店)等生活配套资源。近三年内地块周边5km成交54宗地块，规划建面共计505.0万㎡，周边5km范围在售、待售新房项目20个，主要以高层产品为主。
【 中指地主 】 提供可研报告潜客分析： 关注地块所在板块的新房客群单价偏好为0.8万元/㎡以上 、面积偏好为90-130㎡；二手房客群总价偏好为200-300万元/套 、面积偏好为90-130㎡。
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