亳州千人抢房，利辛三巽狂卖3亿！蚌埠21盘连涨，马鞍山涨1千/㎡

安徽三四线楼市真火

今天亳州恒大千人抢房

利辛三巽首开狂卖3亿

三四线楼市涨声一片

蚌埠21盘连涨，马鞍山涨1千/㎡，

3大信号释放：安徽三四线房价还能涨…

一、今天亳州恒大千人抢房，利辛三巽首开狂卖3亿！

今天，亳州爆发抢房大战！恒大时代御景超千人抢房，利辛三巽项目首开卖3亿！

据了解，此次恒大时代御景开盘现场至少上千人。项目热度较高的原因是价格偏低。6400元/㎡起，并且还是全装房。

据亳州恒大官方介绍，有客户早上6点就去排队抢房了！早晨7点半，整个场馆已座无虚席，场面相当壮观！

同样是今天，利辛三巽·风华和悦一期首开场面也十分热烈。

当天，风华和悦项目也发布了官方去化结果：劲销3亿！

小编不得不感叹一声：三四线楼市还是热！

二、三四线楼市涨声一片！蚌埠11盘连涨！马鞍山涨1千/㎡！

三四线楼市的狂热不仅体现在疯狂的抢房潮当中，而且直接展现在了价格的变动上！近期，多个三四线城市迎来了涨价热潮！

1蚌埠21家楼盘接连涨价

7月12日，蚌埠康恒·嘉和豪庭、和顺名都城（南苑）、香榭兰庭三家楼盘同时涨价，最高涨幅1892元/㎡！

而在此之前，今年3月以来，蚌埠已有18家楼盘涨价，其中最高一套涨价22万！

1、6月26日，鼎元府邸2套房源共涨7.7万元。

2、6月26日，燕山城1套房源上涨约1.3万元。

3、6月26日，香榭兰庭14套房源共涨价约246.6万元。

4、6月17日，金地阳光大厦2套房源共涨价2.88万元。

5、6月17日，龙门悦府2套房源共涨价约55万元。

6、4月24日，光彩嘉苑216套房源共涨价约835万元。

7、4月25日，光彩家园（二期）257套房共涨约926万。

8、4月26日，光彩家园（一期）5套房源共涨约10万元。

9、4月24日，绿地世纪城2套房源共涨价约1788元。

10、4月16日，百合燕山公馆66套房源共涨约314万元。

11、4月12日，鼎元世家93套房源共涨价约549万元。

12、4月12日，鼎元府邸97套房源共涨价约207万元。

13、4月8日，奥园广场242套房源共涨价约899万元。

14、4月2日，金地阳光大厦60套房源共涨约399万元。

15、4月2日，泷湖湾·沁园1套房源共涨价约22万元。

16、4月2日，和顺沁园春1套房源共涨价约6万元。

17、3月14日，上河时代大厦7套房源共涨价约89万元。

18、3月11日，鼎元府邸91套房源共涨价约352万元。

2马鞍山多盘7月涨价，最高涨1千/㎡

进入7月，马鞍山也有多家楼盘发布了涨价通知。

近期，马鞍山城南豪宅——碧桂园·天域宣布7月1日起，价格上涨300元/m！碧桂园·天域目前主要在售洋房，单价1.1-1.2万元/m左右。

此外，当涂阳光威尼斯也宣布7月1日起，价格上涨1000元/m！

还有，马鞍山当涂县君悦华庭宣布涨价！7月1日起，涨价500元/m。据了解，这已经不是君悦华庭第一次宣布涨价了！此前项目宣布5月28日起，价格上调100元/㎡！这涨价的速度，完全停不下来啊！

3六安15天涨价600元/㎡

金刚石云数据信息监测发现，六安7月份的房价15天涨价近600元/㎡。

并且，六安近来一段时间，不少开发商透露出后期要涨价信息。吾悦广场最新备案3栋洋房，备案均价全部是7800元/㎡，相比之前首开的洋房价格上涨300-800元/㎡。

4滁州3盘涨价

7月初，滁州3盘宣布涨价。

其中，滁州高铁板块的某盘发布公告，全面提升所有在售房源价格。根据文件显示，所有在售房源价格上涨300元/㎡，自2019年7月1日起，全面执行新价格。

此外，城南某盘也发布了涨价海报！价格全线涨价2%。据了解，该盘目前房价已属区域中高价位，在售的高层价格为8300-8400元/㎡，洋房价格为8800-8900元/㎡。

因为地价的升高，以及市场的回暖，滁州某房企开发的5家楼盘价格均上涨500元/㎡。

三、3大信号释放：安徽三四线房价还能涨

三四线楼市还能火多久？房价还能涨多久？至少从目前的几个信号来看，还是较为乐观的。

16月70城房价，仅三线城市环比涨幅上升

从最新的70城二手房均价来看，

4个一线城市二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

房价变化从一定方面可以反映当地楼市热度，三线涨幅扩大也说明了三线城市居民对购房的热情上涨，三线楼市仍值得被看好！

3房企扎堆布局三四线，各地王频出

土地市场的火热，自然离不开房企扎堆抢地。上半年六安地王被刷新，阜阳一天爆出双料地王，滁州上半年爆出3个地王，而就在最近滁州再次炸出新地王，三四线地价接二连三被刷新。

4三四线购房需求增加

安居客发布的《2018-2019年返乡置业报告》中显示，59%的大城市受访人群有返乡置业的意愿。这其中80%的人群来自三、四线城市，近7成在一、二线城市工作。

对于这些人来说，不足以消费一二线城市的房价，但却有能力消费三四线城市的房价，在全民买房的时代，三四线城市的房子成为他们的首选，所以每年春节就是三四线城市房企的销售高峰，预计2020年春节期间，返乡置业潮还将推动三四线楼市上涨一个阶梯。

再加上4月，发改委进一步要求Ⅱ型大城市要全面取消落户限制，根据有关机构对城市城区常住人口的统计，II型大城市现在有65个，其中绝大部分都是三四线城市。

落户的放开，户籍城镇化率加速，源源不断的进城人口，也会产生大量住房需求，为三四线楼市注入动力，从而带动三四线城市的房价上涨！