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顺义这个限竞房地块公示规划方案

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  顺义高丽营镇于庄SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地块R2二类居住用地规划目前正在公示,这块于2018年12月11日,由首开、万科、龙湖和东方华美以7.37%的溢价率拍下。

  这两块地位于其实是观承别墅的四期,案名疑似定为“ 观承别墅·望溪 ”。

  

  图中陆、柒即为6004、6007地块

  项目四至范围为:SY02-0103-6004地块北至霞瑞街,南至春晖街,西至霞瑞二巷,东至霞瑞一巷;SY02-0103-6007地块北至春晖街,南至现状地,西至现状地,东至规划四路。

  SY02-0103-6004、6007地块为纯住宅用地,该地块不限制7090,整体容积率1.5,限高24米。从规划图上看, 为4-8层的洋房 社区。

  

  

  销售均价不超过55711元/平方米,且最高销售单价不得超过58497元/平方米

  从效果图上看,该项目沿袭观承别墅的建筑风格,以达到整体视觉效果的统一。另外,观承别墅三期的观承别墅·大家在售建筑面积约140-160㎡低密洋房,建筑面积约260-310㎡叠墅,总价700万/套起。

  效果图如下:

  

  

  严肃测评

  海淀

  西山锦绣府丨四道口学院里丨世茂西山龙胤丨山屿湖丨翡翠云图丨 葛洲坝紫郡兰园丨恒盛欧洲公馆

  丰台

  珠光御景西园丨保利和光逸境丨中铁诺德春风和院丨国风长安丨佑安府丨金融街融府丨西城天铸丨橡树澜湾

  石景山

  禧悦学府丨长安云锦丨中海寰宇天下丨翡翠山晓丨五里春秋丨西府海棠丨万科翡翠西湖

  昌平

  未来金茂府丨萬橡華府丨萬橡悦府丨信达国子郡丨华润理想国丨和悦华玺丨中海丽春湖墅

  大兴

  中海云熙丨大兴金茂悦丨金隅金麟府丨招商雍合府丨瀛海府丨金地悦风华丨颐璟万和丨金悦府丨熙悦林语丨万和斐丽丨和悦华锦丨禧瑞天著丨四季盛景园

  朝阳

  中海望京府丨华樾北京丨禧瑞春秋丨瑞悦府丨朝青知筑

  房山

  华发中央公园丨万科七橡墅丨金地大湖风华 丨首开熙悦观湖丨熙湖悦著丨中国铁建·山语澜

  顺义

  公园十七区丨祥云赋丨中铁诺德阅墅丨水映兰庭丨观承别墅大家

  通州

  城市之光东望丨金融街融御丨北京东湾丨华业玫瑰东筑

  东西城

  永定府丨北京城建·天坛府

  区域

  未来科学城丨回龙观丨大兴丨石景山丨通州丨青龙湖丨五环内丨燕郊丨高碑店丨环京丨 亦庄丨土地市场

  政策

  共有产权房丨不限价宅地丨44宗住宅用地丨新房上强险丨国管公积金新政

  百科

  开盘排卡丨90后租房报告丨90后买房报告丨北京买房迁徙路线丨开放式小区丨房产归属丨买房冷知识丨隐藏户型丨百变户型

  维权

  豪宅陷阱丨2019,买房送维权

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