都在羡慕拆迁户，说什么拆迁户一夜暴富，为何不少拆迁户越过越穷

文/楼市大家谈（quanadcom）

一夜暴富是很多普通人共同的想法，听上去虽然不可思议，但是在中国，除了买彩票外，确实还有一种途径可以实现一夜暴富，那就是拆迁，由于拆迁补偿的丰厚，城市拆迁喜闻乐见，城市拆迁户，也是让人羡慕的存在。

然而，都在羡慕拆迁户，说什么拆迁一夜暴富，为何不少拆迁户却越过越穷呢？主要存在这三个方面的原因。

1、 拆迁户本身不思进取

这是大众的第一反应，有些拆迁户在获得巨额的拆迁补偿金之后，感觉自己一夜暴富，顿时失去了工作的激情，或者干脆放弃工作，坐享其成坐吃山空肆意挥霍，在缺少收入来源或者日常用度骤增的情况下，拆迁补偿金也有限，自然越用越少，越来越穷。

2、 拆迁补偿导致地段变差

这也是城市拆迁中一种常见的现象，对原来的老旧小区进行拆迁之后，不少安置房实际上都是在郊区，地段变差的情况下，拆迁户越过越穷也正常。比如说，自己原来在市区实际上有间店面，当进行拆迁后，新的店面本身较为冷清，资源配套并不齐全，附近居民较少，就算是继续做生意，生意也大不如前，或者干脆生意就做不下去。

而有些拆迁户在获得安置房之后，打算将安置房卖掉，购买新的商品房，然而却发现，这条安置房由于地段不好，且又是安置房属性，售价并不高，不仅不足以购买一套新的住房，反而需要多贴钱，越过越穷也正常。

3、 拆迁补偿额的相对减少

一些拆迁户可能原本居住地地段就不佳，住房价值不大，经历拆迁之后，拆迁户能够获得的拆迁补偿金额也有限，甚至出现拆迁补偿额相对减少的情况，拿去做生意吧，似乎这点资金不足以支持自己创业，而要购买新房的话，好像购买新房也不够，以前只是住在地段不佳的住房，现在反而变得没地方住了，越过越窝囊。

而以上三种情况的出现，也给广大拆迁户提了个醒，拆迁补偿究竟是要钱好还是要房好，事情并没有那么简单。

假如自己原本就拥有自住房，且拆迁补偿金较高的情况下，不妨选择拆迁补偿金，给自己增加可使用现金；

假如自己没有自住房的情况下，拆迁补偿不能保证自己能够买到心仪的住房，不妨选择住房安置；

假如安置房地段本身较好，且具有较大的升值空间，那么无论自己有没有自住房，还是选择实物安置更为明智，也更为稳妥。

当然，一般情况下，选择实物安置还是比较多，拆一套补三套的现象甚至也相当常见，未来实物安置也将占据更大的比重。

你更喜欢哪种拆迁安置呢？欢迎发表看法。

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