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华侨城又出手了!8.94亿+配建22%拿下寮步近3万㎡商住地

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  7月10日上午,东莞市寮步镇泉塘村石大路与民福路一宗占地面积为29036.21㎡的商住地,正式挂牌出让。经过10家房企87轮竞价,该地块最终被深圳华侨城房地产有限公司以总价“89430万元+配建22%”拿下。值得注意的是,这也是继昨日虎门拿地之后,华侨城7月在莞拿下的第二宗商住地。

  

  记者从东莞市公共资源交易网了解到,该地块起始价为72533万元,最高限价89430万元,采用“最高限价+竞配建商品房面积+终次报价”确定竞得人。而根据竞拍条件,地块竞得人需无偿配建10%安居房面积(6388㎡)。而且配建安居房的单套建筑面积在70-80㎡,建成后无偿移交给寮步镇人民政府。根据公建配套要求,该地块还需建设建面不小于500㎡居住小区级文化室,独立占地面积不少于200㎡的居住小区级运动场。

  据悉,该地块位于寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧,地块沿松山湖大道可直达城区,交通便利。而且宏伟中学、明珠小学、明珠现代幼儿园等教育资源皆聚集在地块周边。在4公里范围内,还有海悦花园,海伦堡,香市1号等小区,居住氛围浓厚。此外,该地块还毗邻寮步香市产业园,距离松山湖高新技术产业开发区、华为南方基地约7公里,区位优质非常显著。

  而早在今年4月,该地块就因国土资源交易系统出现异常而中止出让,也是2019年东莞首宗中止出让的地块。记者了解到,4月23日凌晨,该地块正式开始接受报价。短短17秒钟,就有9家房企进行报价。随后,东莞市公共资源交易系统显示,该地块最新报价高达84497 万元,比起始价高出了11964万元。更令人不解的是,该地块的自持年限竟长达82933年。

  随后,东莞市公共资源交易网发布了《关于中止2019WG009挂牌出让公告》。公告显示,因国土资源交易系统出现异常,根据《东莞市公共资源交易中心国土资源网上交易系统应急处置办法(试行)》,中止编号2019WG009地块的竞价。

  采写:南都记者 黄慧萍

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