华侨城又出手了！8.94亿+配建22%拿下寮步近3万㎡商住地

　　7月10日上午，东莞市寮步镇泉塘村石大路与民福路一宗占地面积为29036.21㎡的商住地，正式挂牌出让。经过10家房企87轮竞价，该地块最终被深圳华侨城房地产有限公司以总价“89430万元+配建22%”拿下。值得注意的是，这也是继昨日虎门拿地之后，华侨城7月在莞拿下的第二宗商住地。

　　记者从东莞市公共资源交易网了解到，该地块起始价为72533万元，最高限价89430万元，采用“最高限价+竞配建商品房面积+终次报价”确定竞得人。而根据竞拍条件，地块竞得人需无偿配建10%安居房面积（6388㎡）。而且配建安居房的单套建筑面积在70-80㎡，建成后无偿移交给寮步镇人民政府。根据公建配套要求，该地块还需建设建面不小于500㎡居住小区级文化室，独立占地面积不少于200㎡的居住小区级运动场。

　　据悉，该地块位于寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧，地块沿松山湖大道可直达城区，交通便利。而且宏伟中学、明珠小学、明珠现代幼儿园等教育资源皆聚集在地块周边。在4公里范围内，还有海悦花园，海伦堡，香市1号等小区，居住氛围浓厚。此外，该地块还毗邻寮步香市产业园，距离松山湖高新技术产业开发区、华为南方基地约7公里，区位优质非常显著。

　　而早在今年4月，该地块就因国土资源交易系统出现异常而中止出让，也是2019年东莞首宗中止出让的地块。记者了解到，4月23日凌晨，该地块正式开始接受报价。短短17秒钟，就有9家房企进行报价。随后，东莞市公共资源交易系统显示，该地块最新报价高达84497 万元，比起始价高出了11964万元。更令人不解的是，该地块的自持年限竟长达82933年。

　　随后，东莞市公共资源交易网发布了《关于中止2019WG009挂牌出让公告》。公告显示，因国土资源交易系统出现异常，根据《东莞市公共资源交易中心国土资源网上交易系统应急处置办法（试行）》，中止编号2019WG009地块的竞价。

　　采写：南都记者 黄慧萍