第26周昆明二手房市场量价齐升，“飘红”收官上半年

诸葛找房数据研究中心发布的二手房市场数据报告显示，2019年第26周（6月24日—30日）昆明二手房挂牌均价环比上涨0.14%，平均挂牌房源量环比增加1.93%，实现量价齐升，使上半年最后一个工作周得以“飘红”收官。该周住宅租赁市场挂牌均价26元/㎡/月，环比继续持平。

第26周，昆明二手房市场平均挂牌房源量达到162454套，环比增加了1.93%；挂牌均价13568元/㎡，环比上涨0.14%。房源量继第25周环比减少1.43%并跌落16万套后，该周出现了反弹并一举收复16万套高位；挂牌均价至此已实现4个周连涨，不过该周涨幅回落了0.27个百分点。

分城区看，第26周昆明6个城区的二手房平均挂牌房源量分别为官渡区40107套、五华区37272套、西山区36419套、盘龙区34699套、呈贡区9918套、安宁市2485套，各城区都实现了一定的增长。多寡排序方面，官渡区仍稳居第一，上个周排第三的五华区则赶超西山区上升至第二名，其余几个城区的位置保持不变。

该周6个城区的二手房挂牌均价则分别为西山区16144元/㎡、盘龙区13546元/㎡、五华区13036元/㎡、官渡区12649元/㎡、呈贡区10356元/㎡、安宁市8882元/㎡，西山、盘龙、五华、官渡出现一定程度的上涨，呈贡、安宁出现了轻微下跌。高低排序方面与上个周相同。

分片区看，滇池度假区继续蝉联片区二手房挂牌均价之首，达到25525元/㎡，环比上涨了0.89%。片区均价排前十的还有翠湖片区20039元/㎡、小西门片区18675元/㎡、金殿片区18217元/㎡、南屏街片区17227元/㎡、白塔路片区16419元/㎡、福保片区16297元/㎡、张官营片区15766元/㎡、世博片区15698元/㎡、虹山片区15524元/㎡，上榜片区及均价高低排序与上个周相同。

该周二手房挂牌房源量排前十的小区分别是和谐世纪1393套、海伦国际13号地块1339套、蓝光天娇城1125套、天骄北麓1033套、中航云玺大宅974套、云南映象C区926套、滨江俊园878套、天怡峰景802套、万科魅力之城783套、书香门第762套。

第26周昆明价调价二手房源有1175套，环比减少了24.05%。其中涨价房源386套，环比减少33.90%；降价房源789套，环比减少18.07%。

诸葛找房数据研究中心同时发布的住宅租赁市场数据报告显示，第26周昆明住宅租金均价为26元/㎡/月，环比持平，已连续5个周处于持平状态。其中一、二、三居室户型的均价分别为1547元/套/月、2013元/套/月、2488元/套/月，三个户型均价都出现了一定程度的下跌。