中海又双叒叕火了！嶺湖湾90天接待9000组，滨湖公馆最贵卖到5万

中海1.38万/㎡拍出金融板块制高价！嶺湖湾90天累计接待9000组客户！中海，妥妥的又再一次火了！

中海1.38万/㎡拍出金融板块制高价！嶺湖湾90天累计接待9000组客户！中海，妥妥的又火了！

一、中海嶺湖湾90天累计接待9000组客户

小编前几日在朋友看到，北雁湖中海嶺湖湾官方飞机稿发布，项目90天累计接待客户9000组，6.22日正式开放两天接待2000组，赤裸裸的人气担当！

图源网络截图

中海嶺湖湾究竟有何魔力？

首当其冲的原因就是，项目由央企中海实力品牌打造，品质有保障！

中海嶺湖湾项目区位示意图

其次，价格是亮点，极具性价比。中海嶺湖湾属于肥西产证，高层限价只卖1.48万/㎡，位置离北雁湖很近，后期可以直接享受北雁湖的红利，科大讯飞、合肥创新产业园等众多高知园区都在附近；洋房预计只卖高层价1.7万/㎡，性价比高。

图源中海嶺湖湾

不仅如此，项目距离规划中的地铁4号线南延线与7号线交口永和路站仅有约300米的距离，双地铁盘；紧邻百大奥莱生活广场，到达天鹅湖商圈、高新奥特莱斯大概都只需要十几分钟车程，生活便利。

小编昨日从某知名大V上看到这样一句话：只要有中海在的地方，就不愁卖。这个从中海在合肥的其他项目也能看出来。

二、中海滨湖公馆最贵卖到5万，半年涨3000元/㎡，中海品牌房价溢价率高

1、中海滨湖公馆半年涨3000元/㎡

近日去环湖板块的二手房实探，其中一位中介表示：“今年环湖片区涨的最快的就是中海湖滨公馆，涨了有3000元/㎡朝上！”

不仅如此，中海的别墅产品在业界口碑很好，从安居客上查询到，小区挂出的联排别墅最高已经达到了5.2万/㎡。

图源安居客

究其原因，最主要的还是中海品质有优势，品牌溢价率高。在安居客网站上可以看到，同是毛坯小区，中海湖滨公馆是片区二手房价格最高的小区。

图源安居客

2、中海原山6年涨1.18万/㎡

中海原山作为中海在合肥的开山之作，小编在链家网上查询得知目前挂牌价在18464元/㎡。

图源链家网

2013年的时候，中海原山以均价6000+元/㎡出售，6年过去，房价直涨1.18万/㎡，涨幅达176%，最高挂牌价高达2万+。

图源网络截图

图源链家网

溢价率如此高，并不是没有缘由。一个好的物业能让房产增值、保值。

前段时间小编同事有幸去到了中海原山实探，在中海原山小区，物业对外卖车辆的管理方式，足以可见物业的用心。

中海原山小区实景图

首先，物业会经常与附近的饿了么、达达等外卖配送点联系，及时更新并掌握外卖人员的身份信息。

此外，外卖电动车只允许进入小区规定非机动车停放点，外卖人员则需步行至业主家中。”

一旦有外卖人员进入小区，物业会立即通知监控室，随时掌握该外卖人员在小区的行动轨迹。与此同时，小区安保人员也会及时到位，确保小区业主人身和财产安全不受侵害。

三、中海品牌，区域保值、增值的存在

上述只是中海的冰山一角，包河中海央墅、高新的中海·嶺湖墅、滨湖区的中海·滨湖央墅等等，都已成区域内标杆性产品。

2013年，中海·嶺湖墅入市，两年销售别墅300余套，蝉联合肥别墅销冠，当年市场占有率超70%。

2014年，中海·滨湖央墅首开去化101套别墅，更是创造了全国别墅销售记录，当年销售别墅300多套，市场占有率超80%。

2016年，中海央墅成为龙川路富人区封面，真正城中央的别墅。

问题来了，差不多的价格，中海凭什么比其他项目卖得好？

1、央企，实力有保障

昨日合肥土拍最大亮点莫过于中海半路杀出，以住宅楼面价1.38万/㎡的超高价拿下金融板块225亩优质地，直接创下板块新高。足以证明中海的实力。

图源中海

对于价格方面，或对标绿城，有望突破2.3万/㎡，刷新金融板块天花板。

另外，值得注意的是，中海作为中国住宅开发领域的引领者、实践者，有着多年房产的经验，更加懂得买房人的需求。

2、中海物业——再一次NO.1

“买房一阵子，物业一辈子”，一个好的物管格外重要。

6月27日，中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的“2019中国房地产品牌大会”在北京召开。

中国房地产品牌子榜单十大推荐品牌揭榜，中海物业荣获2019中国物业管理企业十大品牌NO.1。

图源网络

结语：中海地产凭借其良好口碑，正在合肥人民心中不断根深蒂固！期待中海嶺湖湾、中海金融地块带给大家再一次的惊喜！