5月全国70城房价变动出炉：济南新房价格继续上涨

18日，国家统计局发布5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。根据数据统计，5月份山东纳入统计的四个城市新房房价继续上涨，其中济南涨幅为0.4%，济宁涨幅为1%。二手房价格方面，济南、青岛出现降价，烟台、济宁继续上涨。

据统计,5月份有67城新建商品住宅价格环比上涨,与4月份数量持平。其中，涨幅居首的城市是西安,达2.0%。

新建商品住宅价格方面,山东纳入统计的四城均有上涨，其中济宁涨幅最高。根据数据统计,济南新建商品销售住宅价格指数环比增长0.4%,同比增长18.3%；青岛环比增长0.7%,同比增长13.2%；济宁环比增长1.0%,同比增长14.7%；烟台环比增长0.8%,同比增长13.2%。

在二手房价格方面，山东纳入统计的四市延续了4月份的“两两区分”情况，济南、青岛有所下降，烟台、济宁继续上涨。根据数据统计,济南二手住宅销售价格指数环比下降0.2%,同比上涨10.5%；青岛环比下降0.4%,同比上涨5.5%；烟台环比上涨1.0%,同比上涨12.8%；济宁环比上涨0.6%,同比上涨16.1%。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，5月份，一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。“5月份，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场继续保持稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京、广州和深圳分别上涨0.6%、0.8%和0.4%，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中：北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅与上月相同。”

刘建伟称，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均与上月相同或回落。“初步测算，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.1%和8.1%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。”

(生活日报记者 李震)