农村宅基地升值空间变大，宅基地有偿退出，每平方米最低500元起

农村宅基地升值空间变大，宅基地有偿退出，每平方米最低500元起

每天总是把自己装成很忙碌的样子，每次回头，却觉得一事无成，总结成两个字：瞎忙。忙得很久没看电视剧了，近来看看新闻就好了，总有那么多狗血剧情的故事在现实生活中上演，什么某某被判死刑后不久重出江湖呀，什么某90后高中没上还能独步青云弄个挂职副县长呀，什么某大国多次出尔反尔唯恐天下不乱，更是举国之力对付一个企业呀，想象力再丰富的编剧也没那样的脑洞。

不过除了看新闻外，还会关注一下农村问题，最近，有网友留言说：“最近在网上看到有文章说，国家又有大动作，宅基地补贴有新变化，最高可以补贴10万”，是不是真的吗？经小编查证后，并没有发现相关文章表明宅基地有新的补贴变化，不过笔者家乡的宅基地倒确实有由村干部带人来测量并登记，并说每平方米以最低500元起征用，据说去年测量登记的已基本确定，但并不是说每家每户都有的，只是征用一些荒废的老宅，并需要满足条件400平方起才能被征用，少于400平方的则不在征用条件内。

至于国家为什么要征用宅基地，农民们也说不清楚，有的人说，是因为之前城里为了发展经济，招商引资搞开发，征用了太多农用地用来建设工厂、工业区等，为了平衡用地，所以国家才出此政策征用农村宅基地。实际上，说白了就是宅基地有偿退出，国家通过退出宅基地获得补贴的方式来减轻农民的负担，但对于农民来说，只知道有钱补就好，管它征收做什么用，当然，这是农民自愿的，国家并没有强制征用。

随着国家对农村土地确权进一步深入开展，对宅基地的管理也日益严谨，以前农村建房没有人管，比较随意，现在开展确权，大部分家庭只允许有一个宅基地，实行一户一宅，而城里人不能轻易进入农村，如此一来，农村宅基地必然就大大增加了升值空间，征用补贴也将得到大幅度提高。

再者，宅基地抵押贷款在全国进行试点，进一步为在城市打工的农民带来致富的机会，把家里闲置的农房利用出租或转让等方式进行交易，另外，随着农民外出打工的人越来越多，农村出现了大量被闲置的农房，空心村，所以国家才进一步颁布政策，为了减轻农民的负担，通过有偿退出宅基地的方式来补贴农民。

但目前并没有在全国范围内实行，只是试点实行，每个试点的地区，根据当地的实际情况，在永久放弃宅基地的前提下，局部进行增长，但是对于补偿金额多少，国家并沒有具体规定，根据试点地区的宅基地补偿标准来看，经济条件好的地方补的就多一些，而经济条件差一些的地方，相对来说就补得少一点。

至于网上所说的：“国家又有大动作，农村宅基地要“变天”，最高补贴10万？是真的还是假的”？反正本人就没有发现相关文章表明宅基地有新的补贴变化。但就以笔者家乡为例，一亩500元起征，确有此事。