为啥首套房那么吃香？
因为合适！
首付比例比二套低，
利率也比二套低。
一套100平的房子，
如果单价1万，
光首付就差出去10万，
有时候差这10万，
你就上不了车。
那你知道，
长春是怎么界定首套房的吗？
不知道就往下看吧：
长春界定首套房的标准，
不是看你有几套房子，
而是看你欠不欠银行钱！
这叫："认贷不认房"。
如果名下有一套房，
符合这些情况都算首套。
另外，
如果之前是商贷买房，
再用公积金贷款的话也算首套。
就算名下有两套房子，
无论是商贷还是公积金买的，
只要是结清贷款或者能证明已经卖了，
也都算作首套房。
如果是夫妻俩的话，
只要不是因为买房子才欠银行钱的，
那也算首套。
"我都有俩房子了，
再买的话不得算三套啊？
那得多花多少钱啊！算了吧！"
抛开你的顾虑和担心，
只要不欠钱的就算首套，
无论"全款"、"结清"、"卖掉"，
这都是招儿。
但像"假离婚"这样的歪门邪道，
就别想了！
总结一下：
不管你有几套房子，
只要都是全款买的，
再贷款买都按首套算；
不管你有几套房子，
如果是贷款买的，
只要把贷款还清，
或者把有贷款的房子卖掉，
再贷款买也算首套。
还有一种特殊情况：
之前是商业贷款买的，
不管还没还清，
再用公积金贷款也算首套。
留言讨论：
你为买"首套房"绞尽脑汁过吗？
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