潮汕籍地产商郑康豪旗下一公司股权生变 中植系大佬解直锟已增资

潮汕籍地产商郑康豪控制下的皇庭国际（000056.SZ）间接控股股东深圳市皇庭集团有限公司（以下简称“皇庭集团”，系皇庭国际实控人郑康豪控制的公司，分别持有皇庭国际控股股东深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭产业控股有限公司100%、90%股权）股权已经生变，中植系“大佬”解直锟近日对皇庭集团已增资20%股权。

对此，5月17日，皇庭国际方面对前海时代财经表示，一切以公司披露的公告为准。

中植系“大佬”解直锟增资皇庭集团20%股权

根据皇庭国际披露的公告，皇庭国际近日就本公司间接控股股东皇庭集团的股权变动事项进行了核实，知悉深圳市康顺晟源实业有限公司（以下简称“康顺晟源”）增资皇庭集团20%股权。

皇庭国际披露的公告显示，康顺晟源法定代表人为李响，注册资本为1000万元，该公司经营范围为投资兴办实业（具体项目另行申报）。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

在股权结构方面，据皇庭国际披露的公告，解直锟通过中海晟融（北京）资本管理有限公司间接持有康顺晟源100%股权。

公开报道显示，解直锟为中植系“大佬”，在资本市场上知名度较高，他所控制的中植集团，是中国民营金融控股集团中的重要角色，持股多家上市公司，资本帝国以万亿计算。

合作缘由揭秘

皇庭国际上述公告称，经向皇庭集团问询，公司收到皇庭集团出具的《关于皇庭国际问询事项的回函》，皇庭集团总部位于粤港澳大湾区的中心城市深圳，是一家主营业务涉及房地产开发建设、不动产综合服务、产业控股服务、文化旅游服务等多个领域的大型投资控股集团，累计开发了逾200万平米高端地产项目、运营管理近百万平米一二线城市核心区商业、办公、酒店物业。

本次合作主要基于双方看好粤港澳大湾区的未来发展，将重点在粤港澳大湾区及深圳、东莞等城市的地产板块和城市更新层面，推进与战略合作伙伴搭建新型合作平台，积极与银行、证券、信托、资产管理公司等金融机构合作，在粤港澳大湾区基础设施投资、城市更新领域、不动产投资运营等业务加大布局和投资力度。

此次康顺晟源增资皇庭集团20%股权，皇庭集团已于2019年5月8日收到深圳市市场监督管理局核准的《变更（备案）通知书》。

皇庭国际上述公告称，此次合作，主要是出于城市更新业务的行业惯例而开展的融资业务，康顺晟源取得固定收益权，皇庭集团及指定方有权按照约定回购其所持有皇庭集团的20%股权。康顺晟源并不干预皇庭集团的日常经营管理活动，也不会导致皇庭国际的控制权发生变动。

皇庭国际下滑的业绩

Wind摘录的数据显示，皇庭国际是一家集商业、地产、物业、林业为一体的集团化上市公司。

据Wind摘录的数据，皇庭国际主营构成(最新年报)为物业管理占比52.96%；金融业务占比30.47%；其他占比10.62%；租金收入占比5.94%。

皇庭国际2018年年报显示，报告期内该公司实现营收9.49亿元，同比增17.47%；实现归母净利0.91亿元，同比下滑24.55%。